Paylı Mülkiyette Pay Üzerinde Tasarruf Ve Payın Korunması (9786255697394)

İçindekiler

• ÖNSÖZ III
• KISALTMALAR LİSTESİ IX
• ÖZ XI
• ABSTRACT XI
• GİRİŞ 1
• BİRİNCİ BÖLÜM:
• MÜLKİYET VE PAYLI MÜLKİYET KAVRAMLARI
• I. Mülkiyet Kavramı 5
• II. Mülkiyetin Sağladığı Yetkiler 9
• A. Aktif Yetkiler (Mülkiyetin Olumlu İçeriği) 9
• B. Koruyucu Yetkiler (Mülkiyetin Olumsuz İçeriği) 10
• III. Mülkiyet Hakkının Korunması 12
• A. Ulusalüstü Seviyede Mülkiyetin Korunması 12
• B. İç Hukukta Mülkiyetin Korunması 14
• 1. Anayasa Tarafından Mülkiyet Hakkının Korunması 14
• 2. Türk Medeni Kanunu ve Diğer Kanunlar Tarafından Mülkiyet Hakkının Korunması 15
• IV. Paylı Mülkiyet Kavramı 17
• A. Genel Olarak Paylı Mülkiyet 17
• B. Paylı Mülkiyetin Kurulması 21
• 1. Hukuki İşlemle Kurulması 21
• 2. Kanunla Kurulması 23
• 3. Hâkimin veya Yetkili Bir Makamın Kararıyla Kurulması 25
• C. Paylı Mülkiyet Birliği 26
• 1. Paylı Mülkiyet Birliğinde Kararlar 27
• 2. Paylı Mülkiyet Birliğinde Temsil 32
• 3. Paylı Mülkiyet Birliğinin Yönetimi 34
• 4. Paydaşların Eşyayı Kullanma ve Yararlanma Yetkisi 43
• İKİNCİ BÖLÜM:
• PAYLI MÜLKİYETTE PAY ÜZERİNDE TASARRUF
• I. Pay ve Pay Oranı Kavramları 49
• A. Payın Hukuki Niteliği 49
• B. Pay Oranı Kavramı 52
• II. Pay Üzerinde Tasarruf 55
• A. Genel Olarak Paydaşların Pay Üzerinde Tasarrufta Bulunma Serbestisi 55
• B. Paydaşların Pay Üzerinde Gerçekleştirebilecekleri Tasarruf İşlemleri 58
• 1. Payın Devri 59
• 2. Payın Rehni 65
• 3. Payın Diğer Sınırlı Ayni Haklarla Sınırlandırılması 70
• 4. Paydan Feragat 74
• C. Payın Diğer Hukuki İşlem ve Olaylara Konu Olması 76
• 1. Pay Üzerinde Şahsi Hakların Kurulması 76
• 2. Payın Haczi 79
• 3. Payın Kamulaştırılması 83
• 4. Payın Mirasla İntikali 84
• III. Paylı Malın Tamamı Üzerinde Tasarruf 84
• ÜÇÜNCÜ BÖLÜM:
• PAYLI MÜLKİYETTE PAYIN KORUNMASI
• I. Payın Korunması ve Ortak Menfaatin Korunması Kavramları 87
• II. Mülkiyetin Sağladığı Koruyucu Yetkilerle Payın Korunması (TMK m.683/2) 92
• A. İstihkak Davası (Rei Vindicatio) 92
• B. Elatmanın Önlenmesi Davası (Müdahalenin Men’i / Actio Negatoria) 100
• III. Zilyetliğin Korunması Yollarıyla Payın Korunması (TMK m. 981–992) 111
• A. Genel Olarak Zilyetlik ve Zilyetliğin Korunması 111
• B. Kuvvet Kullanma Hakkı (TMK m.981) 113
• C. Zilyetliğin İdari Yoldan Korunması 116
• D. Zilyetlik Davaları (TMK m.982–984) 117
• 1. Gasp Halinde (TMK m.982) 118
• 2. Saldırı Halinde (TMK m.983) 120
• E. Taşınır Davası (TMK m.988–991) 122
• IV. Payın Diğer Hukuki İmkânlarla Korunması 123
• A. Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) 123
• B. Paydaşlıktan Çıkarma (TMK m.696–697) 130
• C. Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davasıyla Payın Korunması (TMK m.1025) 137
• D. Haksız Yapı Halinde Payın Korunması (TMK m.722–724) 140
• E. Taşkın Yapı Halinde Payın Korunması (TMK m.725) 143
• F. Taşınmaz Malikinin Sorumluluğundan Doğan Davalarla Payın Korunması (TMK m.730) 145
• SONUÇ 149
• KAYNAKÇA 157