Komşuluk Hukukundan Kaynaklanan Davalar (9786253612900)

Sunuş 7
Giriş 17
Birinci Bölüm
KULLANMA BİÇİMİ
I. MEVZUAT 21
II. AÇIKLAMALAR 21
III. KOMŞU KAVRAMININ KAPSAMI 24
IV. TAŞKIN KULLANIM KAVRAMI 26
V. KOMŞULUK HUKUKU KAPSAMINDA ZARAR KAVRAMI 31
VI. YEREL ÂDETE UYGUN KAÇINILMAZ TAŞKINLIK VE DENKLEŞTİRME 34
VII. MALİKİN SORUMLULUK TÜRÜ 36
VIII. TAŞINMAZLARIN DAVA AÇILDIKTAN SONRA EL DEĞİŞTİRMESİ HÂLİ 38
IX. KOMŞULUK HUKUKU İLE TEMEL HAKLARIN KESİŞİMİ 39
A. Anayasa Mahkemesi’nin Bireysel Başvuru 39
B. Avrupa İnsan Hakları Mahkemesine Başvuru 40
C. Kesişimin Komşuluk Hukuku Uygulamasına Yansıması 41
X. DEĞERLENDİRME VE GÖRÜŞÜMÜZ 42
İkinci Bölüm
UYGULAMADA KARŞILAŞILAN ÖZEL KOMŞULUK İHLALLERİ
I. GENEL OLARAK 43
II. GSM BAZ İSTASYONLARI 43
III. İMAR MEVZUATINA AYKIRILIK İDDİASI 46
IV. PENCERE AÇILMASI VE GÜVENLİK KAMERASI NEDENİYLE MAHREMİYET İHLALİ İDDİASI 47
V. GÜRÜLTÜ VE IŞIK KİRLİLİĞİNDEN KAYNAKLANAN İHLALLER 50
VI. HAYVAN BESLENMESİ NEDENİYLE D. İHLALLER 53
VII. KOMŞULUK HUKUKUNUN KAT MÜLKİYETİ KANUNU İLE İLİŞKİSİ 56
VIII. ENERJİ TESİSLERİNDEN VE RÜZGÂR ENERJİ SANTRALLERİNDEN KAYNAKLANAN İHLALLER 58
IX. DEĞERLENDİRME VE GÖRÜŞÜMÜZ 60
Üçüncü Bölüm
KAZI VE YAPILAR
I. MEVZUAT 61
II. AÇIKLAMALAR 61
III. KAZI VE YAPI KAVRAMLARI 64
IV. DEĞERLENDİRME VE GÖRÜŞÜMÜZ 69
Dördüncü Bölüm
BİTKİLER
I. MEVZUAT 71
II. AÇIKLAMALAR 71
III. TMK m. 740 KAPSAMINDA TAŞKIN BİTKİ KAVRAMI 72
IV. KOMŞU MALİKİN MEYVELERİ TOPLAMA HAKKI 72
V. TAŞKIN DAL VE KÖKLERİN KALDIRILMASI TALEBİ 73
VI. KOMŞU MALİKİN MÜDAHALE HAKKI İLE CEZA SORUMLULUĞU ARASINDAKİ HUKUKİ SINIRLAR 76
VII. İNCELEME YÖNTEMİ 78
VIII. DEĞERLENDİRME VE GÖRÜŞÜMÜZ 79
Beşinci Bölüm
DOĞAL OLARAK AKAN SU VE FAZLA SUYUN AKITILMASI
I. MEVZUAT 81
II. AÇIKLAMALAR 81
III. ZARAR ŞARTI BAKIMINDAN İNCELEME 84
IV. DEĞERLENDİRME VE GÖRÜŞÜMÜZ 87
Altıncı Bölüm
ZORUNLU MECRA HAKKI
I. MEVZUAT 89
II. AÇIKLAMALAR 89
III. MECRA KAVRAMI 91
IV. TMK KAPSAMINDAKİ MECRA GEÇİRME İMKÂNLARI 92
V. YARGI YOLU VE MAHKEMENİN TESPİTİ 95
VI. DAVANIN TARAFLARI 95
A. Davacı 96
B. Davalı 96
VII. ZORUNLU MECRA GEÇİRİLMESİ TALEBİYLE AÇILACAK OLAN DAVALARA HÂKİM OLAN İLKE VE KOŞULLAR 97
A. Mecra Geçirilmesine İlişkin Gerçek Bir İhtiyacın Bulunması 98
B. Re’sen Araştırma İlkesi 99
C. Olanaksızlık Koşulu 100
D. Fedakârlığın Denkleştirilmesi İlkesi 101
E. Kesintisizlik İlkesi 102
VIII. YÜKÜMLÜ TAŞINMAZ MALİKİNİN MENFAATİNİN KORUNMASI 103
IX. YENİ DURUMUN ORTAYA ÇIKMASI 104
X. MECRA İRTİFAKI HAKKININ SONA ERMESİ 105
A. Terkin ile Sona Erme 105
B. Taşınmazın Yok Olması 105
C. Birleşme 106
D. Mecraya İhtiyacın Sona Ermesi 106
XI. ZORUNLU MECRALARIN DENETİMİ, BAKIMI VE ONARIMI 106
XII. DEĞERLENDİRME VE GÖRÜŞÜMÜZ 107
Yedinci Bölüm
GEÇİT HAKLARI
I. MEVZUAT 111
II. AÇIKLAMALAR 111
III. ZORUNLU GEÇİT HAKKI KURULMASI İÇİN ARANAN ŞARTLAR 112
A. Genel yola çıkmak için yeterli geçidin bulunmaması 112
B. Geçit ihtiyacının bulunması 113
C. Tam bir bedel ödenmesi 114
D. Yükümlü taşınmazın özel mülkiyete tabi ve tapuya kayıtlı olması 115
IV. ÖNCEKİ MÜLKİYET VE YOL DURUMUNUN DEĞERLENDİRİLMESİ 115
V. FEDAKÂRLIĞIN DENKLEŞTİRİLMESİ İLKESİNİN GÖZETİLMESİ 115
VI. RE’SEN ARAŞTIRMA İLKESİ 117
VII. DAVA VE TARAFLAR 118
A. Davacı 119
B. Davalı 119
VIII. GEÇİT İRTİFAKININ SONA ERMESİ 121
A. Terkin ile Sona Erme 121
B. Taşınmazın Yok Olması 122
C. Birleşme 122
D. Kamulaştırma 122
IX. UYGULAMADA KARŞILAŞILAN ÖZEL DURUMLAR 122
A. İmar Yoluna Bağlantı 122
B. Erişme Kontrollü Yola, DSİ Kanalı Servis Yoluna Bağlantı ve Kültür ve Turizm Varlıkları Üzerinden Geçit Kurulması 123
X. DEĞERLENDİRME VE GÖRÜŞÜMÜZ 124
Sekizinci Bölüm
DİĞER GEÇİT HAKLARI
I. MEVZUAT 127
II. AÇIKLAMALAR 127
III. GEÇİCİ GİRME HAKKININ ŞARTLARI VE SINIRLARI 130
IV. KIRSAL GEÇİTLERDE ÖZEL KANUN VE YEREL ÂDETİN BELİRLENMESİ 130
V. TESCİLSİZ DOĞMA VE TAPU SİCİLİNDE GÖSTERİM 131
VI. USUL, GÖREV VE HÜKMÜN İNFAZA ELVERİŞLİLİĞİ 132
VII. DEĞERLENDİRME VE GÖRÜŞÜMÜZ 132
Dokuzuncu Bölüm
SINIRLIKLAR VE KATILMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ
I. MEVZUAT 135
II. AÇIKLAMALAR 135
III. SINIRLIKLARIN HUKUKİ NİTELİĞİ VE PAYLI MÜLKİYET KARİNESİ 138
IV. GİDERLERE KATILMADA ÖLÇÜ: YARARLANMA ORANI 138
V. TEK BAŞINA YAPILAN SINIRLIK VE SEBEPSİZ ZENGİNLEŞME 139
VI. BAKIM VE ONARIM GİDERLERİNİN PAYLAŞIMI 140
VII. USUL VE HÜKMÜN İNFAZA ELVERİŞLİLİĞİ 140
VIII. DEĞERLENDİRME VE GÖRÜŞÜMÜZ 141
Onuncu Bölüm
KOMŞULUK HUKUKUNDAN KAYNAKLANAN DAVALARDA USUL KURALLARI
I. DELİL TESPİTİ 143
II. DAVA ŞARTI ARABULUCULUK 148
III. GÖREVLİ MAHKEME 148
IV. YETKİLİ MAHKEME 151
V. DAVANIN TARAFLARI 152
VI. TALEP TÜRLERİ VE HUKUKİ NİTELİKLERİ 154
VII. ZAMANAŞIMI VE HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRELER 156
VIII. İSPAT YÜKÜ VE DELİLLER 158
IX. TAZMİNATIN BELİRLENMESİ VE HESAPLANMASI 160
X. KOMŞULUK HUKUKUNUN KAMU HUKUKU DÜZENLEMELERİYLE İLİŞKİSİ 163
XI. HÜKMÜN İNFAZA ELVERİŞLİLİĞİ VE İCRASI 164
Onbirinci Bölüm
KOMŞULUK HUKUKUNDAN KAYNAKLANAN UYUŞMAZLIKLARDA DAVA ŞARTI ZORUNLU ARABULUCULUK
I. GİRİŞ VE TARİHSEL ARKA PLAN 167
II. YASAL DAYANAK VE YÜRÜRLÜK TARİHİ 167
III. ARABULUCULUK SÜRECİNİN UYGULANMASI VE USULÜ 170
A. Başvuru Mercii ve Görevlendirme 170
B. Tarafların Bilgilendirilmesi ve İlk Toplantı 170
C. Süreç ve Zaman Yönetimi 170
IV. SÜRECİN ANLAŞMA İLE SONUÇLANMASI VE HUKUKİ SONUÇLARI 171
A. Anlaşma Belgesinin Düzenlenmesi 171
B. İcra Edilebilirlik Şerhi (İlam Niteliği) 171
C. Tapu Siciline Şerh ve İrtifak Hakları Durumu 171
V. SÜRECİN ANLAŞMAZLIKLA SONUÇLANMASI VE HUKUKİ SONUÇLARI 172
A. Anlaşmazlık Tutanağının Düzenlenmesi 172
B. Dava Açma Prosedürü ve Dava Şartı Yokluğu Kontrolü 172
C. Toplantıya Katılmamanın Mali Yaptırımı (HUAK m. 18/A–11) 172
VI. ÖZET VE KARŞILAŞTIRMA TABLOSU 173
VII. BÖLÜMÜN ÖZETİ 174
VIII. DEĞERLENDİRME VE GÖRÜŞÜMÜZ 174
SONUÇ 177
 BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARLARI 181
 YARGITAY İLGİLİ DAİRE KARARLARI 813
 YARGITAY HUKUK GENEL KURULU KARARLARI 1185
Kavram Dizini 1189