Gayrimenkul Rehberi
İçindekileri İncele
Önsöz 5 GAYRİMENKUL NEDİR?
I. GAYRİMENKUL KAVRAMI, TANIMI VE GAYRİMENKUL SAYILAN MAL VE HAKLAR 19
II. TAPU SİCİLİ VE TAPUDA DEVİR İŞLEMLERİ 25 A. TAPU SİCİLİ KAVRAMI 25 B. TAPU İŞLEMLERİ VE TESCİL 32
1. Tapu İşlemleri 32
a. Gayrimenkul Devri 32
b. Şerhler 48 ba. Kişisel Hakların Şerhi 48 bb. Tasarruf Yetkisi Kısıtlamalarına İlişkin Şerhler 51 bc. Geçici Tescil 53
c. Tescil 53
2. Tapu Harçları 54 KAT MÜLKİYETİ KAVRAM VE MAHİYETİ
I. KAT MÜLKİYETİ KAVRAM VE MAHİYETİ 63
II. KAT MÜLKİYETİNİN KURULMASI 69
III. KAT MALİKLERİNİN HAKLARI VE BORÇLARI 76
IV. YÖNETİM 87 A. Kat Malikleri Kurulu 88
1. Çifte Çoğunluk Aranan Durumlar 91
a. Ortak Yerlere Faydalı Yenilik ve İlaveler 91
b. Masraflı ve Lüks Yenilik ve İlaveler 91
c. Isı Yalıtımı, Isıtma Sisteminin Dönüşümü, Merkezi Sistemden Ferdi Sisteme Geçilmesi, Ferdi Sistemden Merkezi Sisteme Geçilmesi 92
d. Engellilerin Yaşamı İçin Zorunlu Yenilik ve İlaveler 93
e. Yönetici ve Denetçi Ataması 93
f. Kat Mülkiyetinin Zorunlu Devri 93
2. Beşte Dört Çoğunluk Aranan Durumlar 94
3. Oybirliği Aranan Durumlar 94
a. Bağımsız Bölüm İlavesi 94
b. Temliki Tasarruflar ve Önemli İşler 95
B. Yönetim Planı 95
C. Yönetici 97
1. Yönetici Atanması 97
2. Yöneticinin görevleri 98
a. Genel Yönetim İşlerinin Görülmesi 98
b. Defter Tutulması ve Belgelerin Saklanması 100
c. İşletme Projesinin Yapılması 100
3. Yöneticinin Sorumluluğu 101
4. Yöneticinin Hakları 102
5. Yönetimin Denetlenmesi 103
V. KAT MÜLKİYETİ İÇİN ALINAN ÖZEL TEDBİRLER 104
A. Taksim İstenememesi 104
B. Kanuni Şufa Hakkının Olmaması 104
C. Tahliye Kolaylığı 105
D. Tebligat Kolaylığı 105
E. Kat Mülkiyetinin Cebren Alınması 106
F. Uyuşmazlıkların Çözümünde Özel Muhakeme Usulü 108
VI. KAT MÜLKİYETİNİN SONA ERMESİ 111
A. Kat Maliklerinin İsteği 111
B. Anataşınmazın Yok Olması 113
C. Anataşınmazın Kamulaştırılması 113
D. Anataşınmazın Harap Olması 113
VII. KAT İRTİFAKI 116 A. Kat İrtifakının Kurulması 117
1. Resmi Senet Düzenlenmesi 117
2. Tescil 117 B. Kat İrtifakının Hükümleri 119
1. Kat İrtifakı Sahiplerinin Hakları ve Borçları 119 a. Binanın Yapımı 119 b. Kat Mülkiyetine Geçme Hakkı 120
2. Yönetici Tayini 120
3. Paylaşma İstenemez ve Paydaşların Ön Alım Hakkı Yoktur 120
4. Kat İrtifakı ile Bağdaşmayan İrtifaklar Kurulamaz 121 C. Kat İrtifakının Sona Ermesi 121
VIII. DEVRE MÜLK 121
IX. TOPLU YAPILAR 125 A. Ortak Yerler 125 B. Vaziyet Planı 126 C. Yönetim 126
1. Blok Kat Malikleri Kurulu 126
2. Ada Kat Malikleri Kurulu 127
3. Toplu Yapı Kat Malikleri Kurulu 128 D. Geçici Yönetim 128 E. Yönetim Planı 129 F. Yönetici ve Denetçi Atanması 129
1. Blok Yöneticisi ve Denetçisi 129
2. Toplu Yapı Yöneticisi ve Denetçisi 130 G. Ortak Giderlere Katılma 130 H. Kat Mülkiyeti Kanunun Uygulanması 130
Kaynakça 132 KAT MÜLKİYETİ KANUNUNDAN ÇIKABİLECEK İHTİLAFLAR
I. ÜST KATTAN SU SIZMASI 133
II. BAĞIMSIZ BÖLÜMDE KÖPEK, KEDİ VB. EVCİL HAYVAN BESLENMESİ 138
III. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN İŞ YERİ OLARAK KULLANILMASI 141
IV. TABELA VE REKLAM PANOSU 145
V. MANTOLAMA 149
VI. GÜÇLENDİRME 152
VII. ISI PAY ÖLÇER SİSTEMİ KURULMASI 156
VIII. ANA TAŞINMAZIN GİDERLERİ–AİDAT BORÇLARI 162
IX. YÖNETİM 167
X. SATIŞ VAADİ 173
XI. KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ SURETİYLE ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ 174
XII. KAMULAŞTIRMA 177
XIII. KAT MALİKLERİNİN BİRBİRLERİNE KARŞI BORÇ VE SORUMLULUKLARI 177
XIV. BAĞIMSIZ BÖLÜME
GİRİŞ MÜSAADESİ 179
XV. HAKİMİN MÜDAHALESİ 181
XVI. KAT MÜLKİYETİNİN DEVRİ DAVASI 183
XVII. İNŞAAT – ONARIM – MİMARİ PROJE DEĞİŞİKLİĞİ 184
XVII. FAYDALI–ÇOK MASRAFLI VE LÜKS YENİLİK VE İLAVELER 192
XIX. DEVRE MÜLK 194
XX. KAT MÜLKİYETİ KANUNUNA DAYALI İHTİLAFLARDA GÖREVLİ MAHKEME 196
XXI. YÜKSEK AİDAT 200
Kaynakça 207 ARSA PAYI DÜZELTME DAVASI
GİRİŞ: 209
I. TANIM 210
II. ARSA PAYI 212
1. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamında Arsa Payı 214
a. Toplantı ve Karar Yeter Sayısı 214
b. Yönetici Atanması 215
c. Yönetimin Denetlenmesi 215
d. Faydalı Olan Yenilik ve İlavelerin Yapılması 215
e. Anataşınmazın Genel Giderlerine Katılma 216
f. Kat Mülkiyetinin Devri Mecburiyeti 216
g. Ortak Yerlerden Yararlanma 217
2. Taşınmazın Kamulaştırılması İle Arsa Payı Arasındaki İlişki 218
3. Kentsel Dönüşüm Sürecinde Arsa Payının Önemi 221
III. BAĞIMSIZ BÖLÜMLERE ARSA PAYI ÖZGÜLENMESİ 224
1. Arsa Paylarının Yeniden Düzenlenmesi 225
2. Arsa Paylarının İdari Yoldan Düzeltilmesi 226
3. Arsa Paylarının Dava Yoluyla Düzeltilmesi 226
4. Arsa Payı Düzeltme Davasının Açılma Süresi 228
IV. ARSA PAYI DÜZELTME DAVASI 230
1. Şartları 230
a. Arsa Payları Bağımsız Bölümlerin Değerleriyle Oransız Olarak Belirlenmiş Olmalı ya da Bağımsız Bir Bölüme Arsa Payı Özgülenmemelidir 230
b. Açıkta Arsa Payı Bırakılmış Olmalıdır 235
c. Ortak Yerler veya Eklentiler İçin Arsa Payı Ayrılmış Olmalıdır 235
d. Paydaşların Tümünün Rızası ile Resmi Kurumlar Tarafından Onaylanmış Bir Proje Olmamalıdır 236
e. Anayapı Kat İrtifakı veya Kat Mülkiyeti Statüsünü Korumalıdır 237
f. Arsa Payının Düzeltilmesini İsteyen Kişi İyiniyetli Olmalıdır 243
g. Arsa Payının Düzeltilmesini İsteyen Kişinin Hukuki Yararı Olmalıdır 245
2. Yargılama Aşaması 247
a. Taraf Teşkili 247
b. Yetkili ve Görevli Mahkeme 249
c. Arsa Payının Düzeltilmesi Davalarında Harç ve Vekalet Ücreti 250
d. Davayı Açan Paydaşın İyi Niyetinin ve Hukuki Yararının Varlığının Tespiti 251
e. Arsa Payının Değerlendirilme Usulü 252
f. Arsa Payının Değerinin Artması ya da Eksilmesi 257
g. Sonradan Eklenen Bağımsız Bölümünün Değerinin Tespiti 259
h. Sonradan Eklenen Bağımsız Bölüme Kat Maliklerinin Katılımı 260
i. Davanın Açılabilme Süresi 262
SONUÇ 263
EK: Dava Dilekçesi Örneği: 265
EK: Yargıtay İçtihatları: 268
ARSA PAYI DÜZELTME DAVALARINDA ÖNEM VE ÖZELLİK ARZ EDEN HUSUSLAR
I. İYİNİYET VE HUKUKİ YARAR BULUNMALI 311
II. GERÇEK DEĞER İLE ORANTISZLIK BULUNMALI 311
III. KAT MÜLKİYETİNİN MAHKEME KARARI İLE KURULMAMIŞ OLMASI GEREKMEKTEDİR 312
IV. MAHKEME DENKLİK SAĞLAMAYA ÇALIŞACAKTIR 312
V. DENKLEŞTİRMENİN İVAZ İLAVESİ ŞEKLİNDE YAPILABİLECEĞİ 315
VI. YENİ BAĞIMSIZ BÖLÜM İLAVESİ DOLAYISIYLA ARSA PAYININ DÜZENLENMESİ 315
VII. MİMARİ PROJEDE GÖSTERİLEN BAĞIMSIZ BÖLÜME ARSA PAYININ ÖZGÜLENMEMESİ DURUMU 317
EK: Dava Dilekçesi Örneği 320
TAPU TAHSİS BELGESİ – YAPI KAYIT BELGESİ
I. TAPU TAHSİS BELGESİ NEDİR VE NASIL VERİLİR? 323
II. TAPU TAHSİS BELGESİ VERMEYE YETKİLİ KURUMLAR 324
III. TAPU TAHSİS BELGESİ VERİLMESİNDE AMAÇ 325
IV. TAPU TAHSİS BELGESİ VERİLECEK TAŞINMAZLAR VE KOŞULLARI 326
V. TAPU TAHSİS BELGESİ ALABİLECEK KİŞİLER 328
VI. TAPU TAHSİS BELGESİNDE YÜZÖLÇÜMÜ SINIRI 329
VII. TAPU TAHSİS BELGESİ’NİN TAPUYA DÖNÜŞTÜRÜLMESİNDE İZLENECEK BAŞVURU USULÜ 329
VIII. 6306
SAYILI KANUNUN VE KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN TAPU TAHSİS BELGELERİNE ETKİSİ 330
IX. TAPU TAHSİS BELGESİNİN KONU OLDUĞU DAVALAR VE USUL KURALLARI 332
A. Yargı Kararlarına Göre Tapu Tahsis Belgesi 332
B. Tapu Tahsis Belgesinin Konu Edildiği Davalarda Araştırılacak Hususlar 334
C. Tapu Tahsis Belgesi Davalarında Yetki ve Görev 335
D. Tapu Tahsis Belgesi Davalarında Hak Düşürücü Süre Uygulaması 336
E. Tapu Tahsis Belgesi Davalarında Husumetin Tevcihi 336
F. Tapu Tahsis Belgesine Dayalı Yapılan Ödemede İspat Yükü 337
G. Tapuda
3. Şahsa Devir Yapılması ve Tazminat İstemi 338
H. Tapu Tahsis Belgesinde Bedel İadesi ve Zamanaşımı Mefhumu 338
İ. Tapu Tahsis Belgesinin Müdahalenin Önlenmesi ve Kal İstemli Davalarda Konumu ve Bu Davalardaki Etkisi 339
J. Tapu Tahsis Belgesi Sahibinin Geçit Hakkı Davası 341
K. Tapu Tahsis Belgesinin
3. Kişiye Temliki 342
X. 7143
SAYILI KANUN VE YAPI KAYIT BELGESİ 343 Ek. İdarelerin Tapu Tahsis Belgesine Dair Tebliğleri ve Yapı Kayıt Belgesi ile ilgili mevzuat ve Yapı Kayıt Belgesine ilişkin sıkça sorulan sorular 347
YAPI KAYIT BELGESİ VERİLMESİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR 357
YAPI KAYIT BELGESİNE İLİŞKİN SIKÇA SORULAN SORULAR VE CEVAPLARI (s://imarbarisi.csb.gov.tr/sss) 380
YAPI RUHSATI VE YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ (İSKÂN)
I. ÖN AÇIKLAMA 391
II. YAPI RUHSATI, YAPI RUHSATININ YASAL DAYANAĞI VE YAPILAŞMAYI DENETİME BAĞLAMANIN NEDENİ NEDİR? 392
III. YAPI RUHSATI ALIRKEN BAŞVURU DİLEKÇESİNE EKLENMESİ GEREKEN BELGELER İLE BU BELGELERİN İNCELENME USULÜ NEDİR? 394
IV. YAPI RUHSATI GEÇERLİLİK SÜRELERİ 403
V. YAPI RUHSATININ GEÇERLİLİK SÜRELERİ İÇİNDE İNŞAAT TAMAMLANMAZSA NE OLUR? 404
VI. YAPI RUHSATI İPTAL EDİLİRSE YAPI KAÇAK HALE GELİR Mİ; YAPI RUHSATINA KAZANILMIŞ HAK SAĞLAYAN DÜZENLEMELER NELERDİR? 405
VII. KAÇAK YAPI NEDİR VE YAPTIRIMI NELERDİR? 407
VIII. RUHSATA TABİ OLMAYAN YAPILAR VE UYACAKLARI ESASLAR NELERDİR? 419
IX. İSKÂN (YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ) NEDİR? 420
X. KISMİ İSKÂN (YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ) NEDİR? 422
XI. YAPI KULLANMA (İSKÂN) BELGESİ VERİLİRKEN İLGİLİ İDARE TARAFINDAN İSTENEBİLECEK BELGELER NELERDİR? 423
A. Isı Yalıtım Kontrolü 423
B. Asansör Tescili 424
C. Yapılarda İskân Raporu Düzenlenmesi 425
XII. YAPI KULLANMA (İSKÂN) BELGESİ VERİLİRKEN İLGİLİ İDARE TARAFINDAN İSTENEMEYECEK BELGELER NELERDİR? 426
XIII. MÜTEAHHİDİN VERGİ, SGK BORCU VARKEN YAPI KULLANMA (İSKÂN) BELGESİ ALINABİLİR Mİ? 428
XIV. MUVAKKAT YAPI RUHSATI VERİLMESİ MÜMKÜN MÜDÜR; VERİLMESİ MÜMKÜN İSE SÜRESİNİN UZATILMASI MÜMKÜN MÜDÜR? 429
XV. SONUÇ VE DEĞERLENDİRME 435
XV. İMAR BARIŞI VE YAPI KAYIT BELGESİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR İLE YAPI RUHSATI VE YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ (İSKAN) ALINMASINA ETKİSİ 436
XVI. YAPI KAYIT BELGESİ MÜRACAATI NASIL YAPILACAK? 437
XVII. YAPI KAYIT BELGESİNİN KULLANIM YERLERİ NERELERDİR? 440
XVIII. HAZİNEYE VE BELEDİYEYE AİT TAŞINMAZLAR ÜZERİNDEKİ YAPILARDA İMAR BARIŞI VE YAPI KAYIT BELGESİ NASIL UYGULANACAK? 442
XIX. YAPI KAYIT BELGESİ DÜZENLENEMEYECEK YAPILAR NELERDİR? 444
XX. YAPI KAYIT BELGESİ DÜZENLENEMEYECEK YAPILAR İÇİN BU BELGENİN DÜZENLENMESİ HALİNDE NASIL BİR İŞLEM YAPILIR? 444
XXI. YAPI KAYIT BELGESİNİN GEÇERLİLİK SÜRESİ NE KADARDIR? 445
XXII. YAPI KAYIT BELGESİNİN DENETİMİ NASIL YAPILIR? 445 KAMULAŞTIRMA – KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA
I. GİRİŞ 449
II. KAMULAŞTIRMA İLKELERİ 452
A. Kamulaştırma Devlet veya Diğer Kamu Tüzelkişilikleri Tarafından Yapılabilir 452
B. Kamulaştırma Kamu Yararına Dayalı Olarak Yapılabilir 453
C. Kamulaştırma Ancak Özel Mülkte Bulunan Taşınmaz Mal (ve Aynî Haklar) Üzerinde Yapılabilir 454
D. Kamulaştırma, Taşınmaz Malın ‘Gerçek Karşılığının’ Nakden Ödenmesiyle Yapılabilir (İstisna; Trampa Yoluyla Kamulaştırma, KK m. 26) 454
E. Kural Olarak Ödeme Peşin Olarak Yapılır 457
F. Kamulaştırma, Kanunda Öngörülen Şekil Şartlarına Uygun Olarak Yapılır 458
G. Kamulaştırma Yasal Bir Dayanak ile Yapılır 458
H. Bütçeye Yeterli Ödenek Konulmadan Kamulaştırma Yapılamaz 459
III. İDARİ İŞLEMİN BEŞ UNSURU BAKIMINDAN KAMULAŞTIRMA İŞLEMİ 460
A. Yetki 461
B. Sebep (Neden) 472
C. Konu 478
D. Şekil (Usul) 478
E. Amaç (Maksat) 480
IV. KAMULAŞTIRMA UYGULAMASININ AŞAMALARI 481 A. İdari Aşama 481
1. Bütçeye Yeterli Ödenek Konulması 481
2. Kamu Yararı Kararının Alınması 481
3. Kamu Yararı Kararının Onaylanması 484
4. Öznelleştirme 485
5. Kıymet Takdiri (Taşınmaz Malın Tahmini Bedelini Tespit) 490
6. Satın Alma Usulü ve Pazarlığa (Uzlaşmaya) Davet 491 B. Yargısal Aşama 495
1. Adli Yargı Aşaması 495
a. İdarece Mahkemeye Başvuru Yapılması 496
b. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin Yapacağı İşlemler 496
c. Adli Yargılama Aşamasında Uzlaşma 500
d. Bedel Tespiti 500 aa. Tarımsal Araziler İçin “Net Gelir” 501 bb. Arazilerde 503 cc. Arsa’da “Emsal Satış” Bedeli 504 dd. Yapılarda 508 ee. İrtifak Kamulaştırmalarında 509
e. Bilirkişi 511
f. Bilirkişi Raporu 513
g. Tespit Edilen Bedelin Bankaya Yatırılması 513
h. Tescil Kararı 518
2. İdari Yargıda İptal Davası 521
3. Kamulaştırma Kararının Doğurduğu Sonuçlar 527
4. Yargılama Usulü 527
V. KAMULAŞTIRMADA BAZI ÖZEL DURUMLAR 529
A. Kısmen Kamulaştırma 529
B. Mücavir Taşınmaz Malların Kamulaştırılması 532
C. İdari İrtifak Tesisi 534
D. Acele Kamulaştırma (Urgent Expropriation) 539
1. Yasal Dayanak 539
2. Acele Kamulaştırmaya Hangi Hallerde Başvurulabilir? 541
a. 3634 Sayılı Milli Müdafaa Mükellefiyetleri Kanunu’na Göre 542
b. Aceleliğine Cumhurbaşkanı Tarafından Karar Verilen Haller 543
c. Özel Yasa Hükümlerine Dayalı Acele Kamulaştırmalar 548
d. Yetki Devri Yöntemi ile Acele Kamulaştırma 553
E. Acele Kamulaştırmada İdari Aşama 554
1. Kamu Yararı Kararı 555
2. Kamulaştırılacak Taşınmazın Belirlenmesi ve Alan Sınırlaması 556
3. Kamulaştırılacak Taşınmazın Malikinin (Muhatabının) Belirlenmesi 557
4. Tapu Siciline Kamulaştırma Şerhi Verilmesi 557
5. Kıymet Takdiri (Tespit Davası) 558
6. Tespit Edilen Bedelin Bankaya Yatırılması 560
7. Acele El Koyma Kararı 562 F. Tespit ve Tescil Davası 563
1. Tespit/Tescil için Dava Açma Süresi 564
2. Güncel Duruma Göre Bedel Tespiti 565
3. Önce Zilyetliğin, Sonra da Mülkiyetin Devri 565 G. İvedi Yargılama Usulü 566
VI. KAMU KURUMLARI ARASINDA DEVİR 568
VII. KAMULAŞTIRMAKSIZIN MÜLKİYET HAKKINDA KISITLAMA / EL KOYMA 573
A. Kamulaştırmasız El Atma (de facto expropriations, fiili el koyma) 574
B. Hukuki El Atma 583
VIII. KAMULAŞTIRMADAN VAZGEÇME 601 A. Tek Yanlı Vazgeçme 601 B. Tarafların Anlaşmasıyla Vazgeçme 603
IX. MALİKİN GERİ ALMA HAKKI 604 A. Geri Almanın Koşulları 605 B. Başvuru Usulü ve Yargı Yolu 607
X. KAMULAŞTIRMA SÜRECİNDE YASAK İŞLER VE EYLEMLER 609
XI. VERGİLENDİRME 614
KAYNAKÇA 617 KENTSEL DÖNÜŞÜM
I. KENTSEL DÖNÜŞÜM VE KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN AMACI 621
II. 6306
SAYILI AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUNUN AMACI 621
III. RİSKLİ ALAN, RİSKLİ YAPI VE REZERV YAPI ALAN KAVRAMLARI 622
IV. RİSKLİ ALANLARIN TESPİTİ 622
V. RİSKLİ YAPILARIN TESPİTİ 623
VI. SİTELERDE RİSKLİ YAPI TESPİTİ 624
VII. RİSKLİ YAPI TESPİTİNE TABİ YAPILAR 624
VIII. RİSKLİ YAPI TESPİTİ BAŞVURUSU SAHİPLERİ VE BAŞVURU USULÜ 625
IX. RİSKLİ YAPI TESPİTİ SONRASI SÜREÇ VE TESPİTE İTİRAZ 626
X. RİSKLİ YAPI TESPİTİNİN KESİNLEŞMESİ SONRASI HAK SAHİPLERİNE GÖNDERİLEN TAHLİYE BİLDİRİMİ 627
XI. TAHLİYE SÜRELERİ BİTİMİNDE RİSKLİ YAPILARIN YIKIMI 627
XII. BU SÜRELER İÇERİSİNDE MALİKLER VE YÜKLENİCİ TARAFINDAN YAPILMASI GEREKENLER 628
XIII. BİNA MALİKLERİ VE HAK SAHİPLERİNİN ALACAKLARI KARARLAR 629
XIV. MALİKLER (ARSA PAYI SAHİPLERİ) TARAFINDAN ARSA PAYININ %51
ÇOĞUNLUĞU İLE ALINAN KARARA KATILMAYANLARIN HUKUKİ DURUMU VE ARSA PAYI SATIŞI SÜRECİ 630
XV. BİR PARSELDE BİRDEN FAZLA YAPININ BULUNMASI VE BU YAPILARIN BAZILARININ RİSKLİ YAPI OLMASI HALİNDE RİSKLİ YAPI TESPİT EDİLEN YAPILARIN ARSA PAYI SAHİPLERİNİN EN AZ %51
ÇOĞUNLUĞU İLE KARAR VERİLMESİ 631
XVI. KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA BİNANIN YENİDEN YAPIM ŞEKİLLERİ, SÖZLEŞME SORUNSALI İLE HARÇ VE VERGİ MUAFİYETLERİ 632
XVII. RİSKLİ YAPI İLAN EDİLEN TAŞINMAZIN SATIŞ HARÇ MUAFİYETİ 633
XVIII. 6306
SAYILI KANUN KAPSAMINDA RİSKLİ YAPILARDAKİ HAK SAHİPLERİNE VERİLECEK KREDİ VE FAİZ DESTEĞİ 633
XIX. RİSKLİ YAPI İLAN EDİLEN TAŞINMAZ ÜZERİNDE OLAN HACİZLERİN, İPOTEKLERİN, TEDBİRLERİN VE ŞERHLERİN AKIBETİ İLE CİNS DEĞİŞİKLİĞİ, TEVHİT VE İFRAZ İŞLEMLERİ 634
XX. RİSKLİ YAPI TESPİTİ, TAHLİYESİ VE YIKIMINA ENGEL OLANLARA KARŞI YAPILACAKLAR 634
XXI. 6306
SAYILI KANUN KAPSAMINDA KONUT VE İŞYERİ MALİKLERİNE YAPILAN YARDIMLAR, KİRA VE TAŞINMA YARDIMI ALMA ŞARTLARI VE KİRACILAR İLE SINIRLI AYNİ HAK SAHİPLERİNİN DURUMU 634
XXII. BELEDİYELERCE ALINAN HARÇ VE ÜCRETLERE İLAVE OLARAK, SADECE KULLANIM MAKSADI DEĞİŞİKLİKLERİ İLE YAPI ALANINDAKİ ARTIŞLAR İÇİN HESAPLANAN HARÇ VE ÜCRET FARKLARI ALINMASI 635
XXIII. MALİK VE YÜKLENİCİ MAĞDURİYETLERİNİN ÖNLENMESİ 636
XXIV. 6306
SAYILI KANUNA 9 KASIM 2023
TARİHİYLE GETİRİLEN YENİLİKLERİN ÖZETİ 636