Türk Borçlar Kanunu Şerhi Özel Borç İlişkileri (9789750290596)

Sekizinci Basıya
Önsöz 5 Birinci Basıya
Önsöz 7
Kısaltmalar 15 TÜRK BORÇLAR KANUNU
İkinci Kısım Özel Borç İlişkileri
GİRİŞ 21
I. Türk Borçlar Kanunu’nun Yürürlüğü 21
II. Türk Borçlar Kanunu’nun Uygulama Alanı 22
III. Türk Borçlar Kanunu’nun İkinci Kısmının Konusu 22
IV. İkinci Kısımdaki Özel Hükümlerin Uygulama Alanı 23
V. İsimsiz Sözleşmeler 24
VI. Genel
Kaynakça 28
Birinci Bölüm Satış Sözleşmesi Birinci Ayrım Genel Hükümler Madde 207 – Tanım ve Hükümleri 49
I. Genel Olarak 50
II. Satış Sözleşmesinin Ayırıcı Özellikleri ve Benzer Sözleşmelerden Farkı 54
III. Konusu 56
IV. Bedel 63
V. Şekil 69
VI. Satıcının Borçları 71 A. Asli Borçları 71 B. Yan Borçları 73
1. Yan Edim Borçları 73
2. Edimden Bağımsız Yan Borçları (Koruma Yükümlülükleri) 74
VII. Alıcının Borçları 74 A. Asli Borçları 74 B. Yan Borçları 75
VIII. İfada Sıra 75 Madde 208 – Yarar ve Hasar 79
I. Hasar 81 A. Kavram 81
1. Şeye Gelen Hasar 81
2. Edim – Karşı Edim Hasarı 82
a. Genel Olarak 82
b. Edim Hasarı 84
c. Karşı Edim Hasarı 89
B. Karşı Edim Hasarının Alıcıya Geçmesi 91
1. Taşınır Satışında 91
a. Kural 91
b. Ayrık Haller 94 aa. Kanundan Doğanlar 94 aaa. Alıcının Temerrüdünde 95 bbb. Gönderilecek Borçlarda 96 bb. Durumun Gereğinden Doğanlar 97 cc. Sözleşmede Öngörülen Özel Koşullardan Doğanlar 98
2. Taşınmaz Satışında 98
3. Hak Satışında 99
4. Kısmi veya Geçici İmkânsızlıkta 100
II. Yarar 101 A. Kavram 101 B. Alıcıya Geçmesi 101
III. Hükmün Uygulama Alanı 103 İkinci Ayırım Taşınır Satışı Madde 210 – Satıcının Borçları 113
I. Genel Olarak 113
II. Zilyetliğin Devri Borcu 114
III. Mülkiyetin Devri Borcu 115 Madde 211 – Devir ve Taşıma Giderleri 117
I. Genel Olarak 118
II. Satıcıya Ait Olan Devir Giderleri 119
III. Alıcıya Ait Olan Devralma Giderleri 121
IV. Ortak Giderler 122 Madde 212 – Satıcının Temerrüdü 125
I. Kural 126
II. Belirli Vadeli Ticari Satışlarda Ayrık Durum 128 A. Uygulanma Şartları 128
1. Genel Olarak 128
2. Ticari Satış 128
3. Belirli Vade 130 B. Karineler 130
1. Alıcının İfa Yerine Tazminat Talebini Seçtiği Karinesi 130
2. Kesin Vade Karinesi 131 C. Alıcının Aynen İfa Talebi 132 D. Alıcının Sözleşmeden Dönme Hakkı 134
III. Kısmi Temerrüt 136 Madde 213 – Giderim Borcu ve Kapsamı 139
I. Genel Olarak 140
II. Zararın Genel Hükümlere Göre Hesaplanması 143
III. Somut Yöntem 146
IV. Soyut Yöntem 148
V. Alıcının Tercih Hakkı 151 Madde 214 – Zapttan Sorumluluk / Konusu 153
I. Sorumluluğun Niteliği 154
II. Uygulama Alanı 156
III. Zapttan Sorumluluğun Uygulama Alanını Sınırlayan Eşya Hukuku Kuralları 158
IV. Diğer Hukuki İmkânlardan Farkı 162
A. Konuda İmkânsızlık ve Hukuka Aykırılıktan Farkı 162
B. Hukuki Ayıptan Farkı 165
C. Temerrüt ve İfa İmkânsızlığından Farkı 167
D. İrade Bozukluklarından Farkı 167
V. Şartları 169
A. Geçerli Bir Satış Sözleşmesinin Bulunması 169
B. Zapt Sebebinin Satış Sözleşmesinin Kurulduğu Anda Mevcut Olması 169
C. Alıcının Zapt Sebebini Bilmiyor Olması 171
D. Satılanın Alıcıya Teslim Edilmiş Olması 174
E. Satılanın Üstün Hak Sahibi Üçüncü Kişi Tarafından Alıcının Elinden Alınmış Olması 175
VI. Anlaşma ile Kaldırılması 179 Madde 215 – Yargılama Usulü / Davanın Bildirimi 181
I. Genel Olarak 183
II. Alıcının Kendisine Açılan Davayı Bildirim (İhbar) Külfeti 185
A. Genel Olarak 185
B. Bildirimin Yapılması 186
C. Bildirimin Sonuçları 188
1. Genel Olarak 188
2. Satıcının Davaya Katılması 189
a. Genel Olarak 189
b. Sonuçları 190 aa. Kararın Bağlayıcılığı Bakımından 190 bb. Davaya Katılmadan Doğan Giderler Bakımından 190
3. Satıcının İhbara Rağmen Davaya Katılmamasının Sonuçları 191
D. Alıcının Bildirim Külfetini Yerine Getirmemesinin Sonuçları 191 Madde 216 – Mahkeme Kararı Olmaksızın Satılanı Verme 195
I. Genel Olarak 196
II. Alıcının Satılanı Mahkeme Kararı Olmaksızın Üçüncü Kişiye Vermesine Rağmen Satıcının Zapttan Sorumluluğu 197
A. Alıcının (İhtarda Bulunarak ve) Dürüstlük Kuralına Uygun Olarak Üçüncü Kişinin Hakkını Tanıması ve Satılanı Vermesi Halinde 197
B. Alıcının İhtarda Bulunarak Tahkim Yoluna Başvurması ve Tahkim Kararı Uyarınca Satılanı Üçüncü Kişiye Vermesi Halinde 200
C. Diğer Hallerde 201 Üçüncü Ayırım Taşınmaz Satışı ve Satış İlişkisi Doğuran Haklar Madde 245 – Yarar ve Hasar 207
I. Genel Olarak 208
II. Tescil İle Teslimin Aynı Anda Gerçekleştiği Hallerde 208
III. Tescil ve Teslimin Farklı Zamanlarda Gerçekleştiği Hallerde 209 A. Teslimin Tescilden Sonra Gerçekleşmesi 209
1. Vade Kararlaştırılmadığı Halde Teslim Tescilden Sonra Gerçekleşmişse 209
2. Teslimin Tescilden Sonra Yapılacağı Kararlaştırılmışsa (f.1, c.1) 210
a. Genel Olarak 210
b. Anlaşmanın Şekli (f.2) 211
c. Teslim, Anlaşmaya Rağmen, Kararlaştırılan Vadeden Önce Gerçekleşmişse 212
d. Teslim, Anlaşmaya Rağmen, Kararlaştırılan Vadede Gerçekleşmemişse 212 aa. Satıcının Temerrüdünde 212 bb. Alıcının Temerrüdünde (f.1, c.2) 212
B. Teslimin Tescilden Önce Gerçekleşmesi 212
1. Teslimin Açıklayıcı Tescilden Önce Gerçekleşmesinde 212
2. Teslimin Kurucu Tescilden Önce Gerçekleşmesinde 213