Tapu İptali Ve Tescil Davaları (9786253770242)

SEKİZİNCİ BASKIYA
ÖNSÖZ 5 BİRİNCİ BASKIYA
ÖNSÖZ 7 İÇİNDEKİLER 9
KISALTMALAR 27
TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVALARI Genel Bilgi 29
a. Yolsuz Bir Tapu Sicili İşlemi 34
b. Ayni Hakkın Zedelenmiş Olması 35
BİRİNCİ BÖLÜM OLAĞAN ZAMANAŞIMI
1. Giriş 37
2. Olağan Zamanaşımı ile Kazanma Koşulları 37
a. Taşınmaza İlişkin Koşul 38
b. Zilyede İlişkin Koşul 40 aa. Yolsuz Tescilli Zilyed 40 bb. Zilyedin İyiniyetli Olması 47
c. Zilyetliğe İlişkin Koşul 49 aa. Davasız / Çekişmesiz Zilyedlik 49 bb. Aralıksız Zilyedlik 52 cc. Zilyedliğin On Yıl Devam Etmesi 56
3. Zamanaşımının Hesabı 57
4. Olağan Zamanaşımının Hükmü 57 a. Mülkiyetin Kazanıldığı An 57 b. Zamanaşımı Süresi İçinde Zilyedin Hukuki Durumu 58
5. Kanıtlama Yükü 58
İKİNCİ BÖLÜM OLAĞANÜSTÜ ZAMANAŞIMINA DAYALI İPTAL VE TESCİL DAVALARI
Giriş 59 A. TAŞINMAZA İLİŞKİN KOŞULLAR 67
1. Taşınmazın Tapuda Kayıtlı Olmaması 67
2. Tapu Kaydı Kavramı 74 a. Eski Döneme Ait Kayıtlar 75 b. Yeni Döneme Ait Kayıtlar 76
3. Tapu Kaydı Sayılan Belgeler 77
a. Onanmış Yoklama Kayıtları 77
b. Süresinde Tapu Dairelerine Devredilmiş Vakıf Defterlerinde Yazılı Kayıtlar 78
c. Mütevellileri Tarafından Tapu Dairelerine Devredilmiş Temessük Kayıtları 79
d. Tapu Dairelerine Devredilmiş Hazine–i Hassa Defterleri 79
4. Tapu Kaydı Sayılmayan Belgeler 80
a. Tasdiksiz Yoklama Kayıtları 80
b. Tapu İdaresine Devredilmemiş Muteber Mütevelli, Sipahi, Temessük, Hazine–i Hassa Senetleri, Vakıf İdarelerinden Devredilmemiş Tasarruf Kayıtları 81
c. Müdevvere Kayıtları 81
d. İskan Kayıtları 82
e. Tapu Tahsis Belgeleri 83
f. Ebniye Kanununa Göre Düzenlenen Belgeler 85
5. İşleme Tabi Kayıtlar 86 Taşınmazın Kazanılmaya Elverişli Olması 88 Tarıma Elverişli Olmayan Taşınmazlar 96
1. Genel Olarak 96
a. Ekilemez Arazi 98
b. Boz ve Hali Yerler 99
c. Taşlık ve Kayalıklar 100
d. Çalılık ve Fundalıklar 103
e. Köy Boşlukları 108 İmar – İhya 111
1. Genel Olarak 111 2. 3402 sayılı KK. nuna Göre İmar–İhya 117
3. İhyanın Koşulları 119
a. Taşınmaza İlişkin Koşullar 119
b. Zilyetliğe İlişkin Koşullar 130
c. İhya Olgusu İçin Para ve Emek Harcanmalıdır 131
d. İmar Planına İlişkin Koşul 141
e. İhya Olgusunun Kanıtlanması 148 Yabani Zeytinliklerin İmar–İhyası 160
1. Genel Olarak 160
2. 3402 Sayılı KK. una Göre Yabani Zeytinliklerin Islahı 166
3. 3573 Sayılı Kanun Uyarınca Yabani Zeytinliklerin İmar–Islahı 167 Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazların İmar–Islahı 172 Kamu Hizmet Malları 190
1. Genel Olarak 190
2. Mezarlıklar 191
3. Pazar Yerleri 196
4. Mesire Yerleri 196
5. Cami ve Namazgahlar 197
6. Hizmet Malı Boşluklar 199 Orta mallar 200
1. Yasal Düzenleme 200
2. Orta Malların Türleri 203
a. Mera, Yaylak ve Kışlaklar 203
b. Genel Harman Yerleri 217
c. Panayır Yerleri 221
d. Sıvat ve Eyrek Yerleri 222
e. Yollar, Meydanlar ve Köprüler 223
3. Orta Malı Niteliğinin Kazandırılması 226
4. Orta Mal Niteliğinin Kaybettirilmesi 231 Yararlanması Kamuya Ait Sular 236
1. Genel Olarak 236
2. Yer Altı Suları 240
3. Kıyı Kanunu Kapsamında Olan Sular 244
4. Kıyı Kenar Çizgisinin Tespiti 256
5. Kumluk Yerler 267 Doldurma ve Kurutma Yolu ile Arazi Kazanılması 267 Ormanlar 273
1. Genel Olarak 273 2. 6831 Sayılı Orman Kanunu 278
3. Orman İçi Boşluklar / Açıklıklar 282
4. Orman Sayılan Yerlerin Belirlenmesi 287
a. Orman Kadastrosu Yapılan Bölgelerde 287
b. Orman Kadastrosu Yapılmamış Yerlerde 290
5. Orman Niteliği ile Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlar 292
6. Nitelik Kaybı Sebebiyle Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerler 298
7. Makiye Ayrılan Taşınmazlar 299
8. Milli Parklar 302 Kanuni Kısıtlamalar Nedeniyle Kazanılmayan Taşınmazlar 305
1. Vakıf Taşınmazları 305
2. Kültür, Tabiat Varlıkları ile Koruma ve Sit Alanları 310
3. Askeri Yasak ve Güvenlik Bölgeleri 315
4. Kömür Havzasında Kalan Taşınmazlar 320 Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Taşınmazlar 327 Kaçak ve Yitik Kişiler 333
1. Kaçak ve Yitik Kişi Kavramı 333
2. Kaçak ve Yitik Kişilere Ait Taşınmazların Devlete İntikali 335 Mübadil Rumlar 353
1. Giriş 353
2. Mübadil Rumlar 355 Osmanlı Hanedanına Ait Taşınmazlar 368 Batıya Nakledilen Kişilere Ait Taşınmazlar 378 1–
Giriş 378
2. Batıya Nakledilen Kişilere Ait Taşınmazlar Zilyetlikle Kazanılamazlar 381 Miras sebebi ile Devlete İntikal Eden Taşınmazlar 382
1. Devletin Mirasçılığı 382
2. Mirasın Devlete İntikali / Kazanılması 384 Suriyeli Uyruklular 386 B. ZİLYETLİĞE İLİŞKİN KOŞULLAR 393
1. Malik Sıfatıyla Zilyetlik 393
2. Çekişmesiz Zilyetlik 412
3. Aralıksız Zilyetlik 417
4. Zilyetliğin Geçici Olarak Kullanılmaması 417
5. Zilyetliğin Zorlayıcı Sebepler Altında Geçici Olarak Terk Edilmesi 419
6. Zilyetliğin Kaybı 420
7. Yirmi Yıllık Zilyetlik 425
8. Eklemeli Zilyetlik 429
9. Kömür Havzasındaki Taşınmazlar 435
10. Mülkiyet Hakkının Doğduğu An 437
11. Zamanaşımı Yolu ile Kazanılacak Taşınmaz Miktarı 438
12. Taşınmazın Sulu – Kuru Ayırımı 443
13. Zilyetliğin Kanıtlanması 457
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM TAPULU TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN OLAĞANÜSTÜ ZAMANAŞIMI YOLU İLE KAZANILMASI
1. Genel Olarak 473
2. Kazanma Koşulları 474
a. Taşınmaza İlişkin Koşullar 474 aa. Maliki Tapu Kütüğünden Anlaşılamayan Taşınmazlar 476 bb. Yirmi Yıl Önce Gaipliğine Karar Verilmiş Kişiye Ait Taşınmazlar 487
3. Kayıt Malikinin 20 Yıl Önce Ölmüş Olması 493
a. Kayıt Malikinin 20 Yıl Önce Ölmüş Olmasına İlişkin Uygulama 505
b. Zilyetliğe İlişkin Koşullar 509
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM HARİCİ SATIŞLARA DAYANILARAK AÇILAN İPTAL VE TESCİL DAVALARI
1. Genel Olarak 511
2. Yasal Düzenlemeler 512
a. 810 Sayılı Kanun 512
b. 501 sayılı TBMM Kararı 513
c. 1515 Sayılı Kanun 515
d. 766 Sayılı Tapulama Kanunu 518
e. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu 518 f– 30.09.1988 T ve 2/2 Sayılı YİBK. 519
3. Tapu Dışı Sözleşmeye Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davaları 520
a. Tapu Dışı Sözleşme Kavramı 520
b. 3402 Sayılı KK. Göre Kazanma Koşulları 523 aa. Tapu Dışı Sözleşmeye İlişkin Koşul 523 bb. Taşınmazın Kayıt Sahibi veya Mirasçılarından Tapu Dışı Yoldan Edinilmesi Koşulu 541 cc. Zilyetliğe İlişkin Koşul 544
4. Kazanma Koşullarının Oluşmasının Hukuki Sonucu 553
5. Geçersiz Sözleşmeye Dayanılarak Açılan Davanın Kabulü 556
6. Tapu Dışı Sözleşmenin Kanıtlanması 564
7. Satış Parasının İadesi 567
8. Hak Düşürücü Süre 569
BEŞİNCİ BÖLÜM KAT MÜLKİYETİNE TABİ OLARAK YAPILMAKTA OLAN BİR BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN TAPU DIŞI YOLDAN KAZANILMASI
1. Genel Olarak 571
2. 30.09.1988 Tarih ve 2/2 Sayılı YİBK. ına Göre Kazanma Koşulları 585
a. Taşınmaza İlişkin Koşul 585
b. Harici Satış 587
c. Tarafların Borçlarını Yerine Getirmiş Olmaları 589
d. İfadan Kaçınmanın Hakkın Kötüye Kullanılmasına Yol Açması 593
e. Davalı ve Göreve İlişkin Ayrıntı 604
ALTINCI BÖLÜM SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNE DAYALI İPTAL VE TESCİL DAVALARI
1. Satış Vaadi Sözleşmesinin Hukuki Niteliği 611
2. Satış Vaadi Sözleşmesinin Konusu 617
3. Tapusuz Taşınmazlara İlişkin Satış Vaadi Sözleşmesi 623
4. Devir ve Temlik Yasağını İçeren Kanunları 624 İmar Kanunu 624 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanun 626 Gecekondu Kanunu 627 Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu 628 İskan Kanunu 633
5. Satış Vaadi Sözleşmesinin Şekli 634
6. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerhi 639 Şerhin Etkisi ve Gücü 641 Şerhin Silinmesi / Kaldırılması 642
7. Miras Payına İlişkin Satışı Vaadi Sözleşmesi 645
a. Mirasın Açılmasından Sonra Bir Mirasçının Payını Diğer Bir Mirasçıya veya Üçüncü Kişiye Satışının Vaadi 653
b. Mirasın Açılmasından Önce, Bir Mirasçının Miras Payının Diğer Mirasçıya Veya Üçüncü Kişiye Satışının Vaadi 654
8. Devredilen Miras Payının Tapu Kütüğüne Tescili 656
YEDİNCİ BÖLÜM TAPU TAHSİS BELGESİNE DAYALI İPTAL VE TESCİL DAVALARI
1. Genel Olarak 661
2. Koşulları 664
a. Tahsise İlişkin Koşul 664
b. Taşınmaza İlişkin Koşul 665
c. İmar Planına Uygun Koşul 667
d. Tahsis Bedelin Ödenmiş Olması 667
e. Tahsise İlişkin Hakkın Devri 669
SEKİZİNCİ BÖLÜM ÖNALIM HAKKINA İLİŞKİN İPTAL VE TESCİL DAVALARI
1. Önalım Hakkı 679
2. Yasal Önalım Hakkı 680
3. Yasal Önalım Hakkının Niteliği 684
4. Yasal Önalım Hakkının Kullanılması ve Önalım Davası 686
5. Önalım Davasının Tarafları 688 a. Davacı 688 b. Davalı 689
6. Önalım Davasının Tabi Olduğu Süreler 689 a. Üç Aylık Süre 690 b. İki Yıllık Süre 692
7. Önalım Bedeli 694
a. Önalım Hakkının Kullanılmasından Sonra Payın Başka Kişiye Satılması 698 aa. Yeni Malik / Alıcının İyiniyetli Olması 698 bb. Yeni Malik Alıcının Kötüniyetli Olması 699
b. Satım Vaadi Sözleşmesi ile Edinilen Pay Kazanımlarında Önalım Bedeli 699
c. İpotekle Yükümlü Taşınmazlarda Önalım Bedeli 700
8. Önalım Davasında Muvazaa 701 a. Sözleşmenin Niteliğinde Muvazaa 701 b. Bedelde Muvazaa 701
9. Önalım Kararının Hüküm ve Sonuçları 705
10. Önalım Hakkının Sona Ermesi 706
11. Önalım Hakkının Kullanılmayacağı Haller ve Temlikler 707
12. Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı 718
DOKUZUNCU BÖLÜM ARAZİDEKİ YAPILARA İLİŞKİN DAVALAR
1. Genel Bilgi 721
2. Arazideki Yapılarla İlgili Kavramlar 723 a. Yapı Kavramı 723 b. Haksız Yapılar 725
3. Başkasının Malzemesiyle Kendi Arazisi Üzerinde Bina Yapmak 727
a. Malzeme Sahibinin Hakları 727 aa. Malzemenin Sökülerek Verilmesi İstemi 728 bb. Arazinin Mülkiyetinin Kendisine Devrini İstemek 729 cc. Kullanılan Malzemeye Karşılık Tazminat İstemek 731
4. Kendi Malzemesiyle Başkasının Arazisi Üzerine İnşaat Yapmak 732
a. Arazi Malikinin Hakları 732 aa. Malzemenin Sahibi Tarafından Sökülmesini İsteme 732 bb. Arazinin Mülkiyetinin Malzeme Sahibine Geçirilmesini İsteme Hakkı 733 cc. Tazminat İsteği 739
b. Malzeme Sahibinin Hakları 739 aa. Malzemenin Sökülerek Geri Verilmesi Talebi 739 bb. Arazinin Mülkiyetinin Kendisine Verilmesi 739 cc. Tazminat İsteği 740
5. Başkasının Malzemesiyle, Başkasının Arsası Üzerinde Yapı Yapmak 749
a. Arazi Malikinin Hakları 750
b. Malzeme Malikinin Hakları 750
c. Yapı Yapanın Hakları 750
ONUNCU BÖLÜM EHLİYETSİZLİKTEN KAYNAKLANAN İPTAL VE TESCİL DAVALARI
1. Genel Olarak 751
2. Tam Ehliyetliler 756
3. Sınırlı / Mahdut Ehliyetliler 757
4. Mahdut Ehliyetsizler 764 Ehliyetsizliğe İlişkin Yargıtay Kararları 765 ONBİRİNCİ BÖLÜM MUVAZAA / DANIŞIKLIK
1. Konunun Takt,mi 779
2. Muvazaanın Hukukî Niteliği 783
3. Muvazaanın Tanımı 787
4. Muvazaanın Unsurları 793
a. Görünüşteki Sözleşme 794
b. Üçüncü Şahısları (Mirasçıları) Aldatmak Amacı 794
c. Tarafların Beyanları İle İradeleri Arasında İsteyerek Meydana Getirdikleri Uyumsuzluğu Açıklayan Muvazaa Anlaşması 795
d. Gizli Sözleşme 796
5. Teorideki Açıklamalar ve Yargıtay Kararlarına Yansıyan Bilgilere Göre Muvazaanın Unsurları 798
a. Görünürdeki Sözleşme 798
b. Muvazaa Sözleşmesi 802
c. Gizli İşlem 804
d. Üçüncü Kişileri Aldatma Kastı 806
6. Muvazaanın Türleri 807
a. Mutlak / Yalın / Adi Muvazaa 807
b. Nispi / Mevsuf / Vasıflı Muvazaa 808
c. Nispi Muvazaanın Çeşitleri 809 aa. Sözleşmede Muvazaa 810 bb. Sözleşmenin Konusu ve Koşullarında Yapılan Muvazaa 810 cc. Tarafların Kimliğinde / Şahsında Yapılan Muvazaa 811
7. Muvazaanın Taraflarına Göre Türleri 814
a. Taraf Muvazaası 814 aa. Taraf Muvazaasına İlişkin Örnekler 816
b. Muris Muvazaası 823 aa. Genel Olarak 823 bb. Muris Muvazaasının Uygulamada Görülen Şekilleri 832 cc. Sınırlı Ayni Haklar Üzerinde Yapılan Muvazaalı İşlemler 833
8. Muris Muvazaasına İlişkin Yargıtay Kararları 838
9. Muvazaalı Sayılmayan Temlikler 842
a. Gerçek Bedeli Alınmak Suretiyle Yapılan Satışlar 842
b. Tapulu Taşınmazın Haricen Satışı 850
c. Tapusuz Taşınmazların Devri 852
d. Kadastro Tespit Sırasındaki Muvafakat 854
e. Bağış Yolu ile Yapılan Temlikler 855
f. Gizli Bağış 860
g. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Uyarınca Yapılan Devir ve Temlikler 867
h. Mirasbırakanın Sağlığında Yaptığı Paylaştırmalar 873
i. Taşınır Malların Devri 889
10. Muvazaanın Hüküm ve Sonuçları 893
a. Görünürdeki Muvazaalı İşlemin Geçersizliği 894
b. Gizli İşlemin Hüküm Ve Sonuçları 896 aa. Gizli Sözleşmenin Geçerli Olması 897 bb. Gizli Sözleşmenin Geçerli Olmaması 898
c. Muvazaalı İşlemin Geçersizliğinin İstisnaları 899 aa. Alacak Hakkını İyiniyetle Kazanan Kişi Korunur 899 bb. Tapu Sicilindeki Kayda Dayanarak İyiniyetle Ayni Hak Kazanan Kişinin Kazanımı Korunur 900 cc. İyiniyetle Ayni Hak Kazanmaya İlişkin Açıklamalarda Geçen Kavramlar 901 dd. Yolsuz Tescile İyiniyetle Dayanarak Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması 905 ee. İyiniyetle Ayni Hak Kazanma Koşulları 909 ff. Hak Düşürücü Sürenin Geçmesi 934 gg. Dürüstlük Kuralı 935
11. Muvazaanın İleri Sürülmesi 935 a. Genel Olarak 935 b. Muris Muvazaasında 939
12. Muvazaanın İspatı 942
a. Genel Olarak 942
b. Deliller 943
c. İkrar 948
d. Yemin 949
e. Kesin Hüküm 950
f. Taraf muvazaasında Deliller 954
g. Muris muvazaasında Deliller 957
13. Muris Muvazaasında Göz Önünde Tutulacak Hususlar 959
13. Muvazaanın Başka Hukuksal Sebeplerle Birlikte İleri Sürülmesi 967
ONİKİNCİ BÖLÜM İNANÇLI İŞLEME DAYALI İPTAL VE TESCİL DAVALARI
1. Genel Olarak İnaçlı İşlem: 969
2. İnançlı İşlemin Tarifi 973
3. İnançl işlemleri Yapılma Neden Ve Şekilleri 975
4. İnançlı İşlemin Unsurları 975
a. İnanç/Güven Sözleşmesi:Anlaşması 975
b. İnançlı İşlemin/Sözleşmenin Düzenleme Şekli 976
c. Kazandırıcı/Devir İşlemi 977
5. İnançlı İşlemin Tarafları 979
6. İnançlı İşlemin Unsurları 980 a. İnanç/Güven Anlaşması 981 b. Kazandırıcı/Devi İşlem 989
7. Hukuki Niteliği 990
8. İnançlı İşlemin Konusu Mal ve Haklar 1002
a. İnançlı İşlemle Devredilen Haklar 1002
b. İnançlı İşlemle Devredilmeyen Haklar 1005
9. İnançlı İşlemin Şekli 1005 a. Taşınırlar 1010 b. Taşınmazlar 1010
10. İnançlı İşlemin Türleri 1014
a. Tek Taraflı– Çift Taraflı İnançlı İşlemler 1014
b. Açık İnançlı İşlemler– Örtülü İnanç İşlemleri 1014
c. Saf İnançlı işlem–Karma İnançlı İşlemler 1015
d. Kendi Yararına– Başkası Yararına Yapılan İnançlı İşlemler 1016
e. Sözleşmeden Doğan–Kanundan Doğan İnançlı İşlemler 1016
11. İnançlı İşlemin Yapılış Nedenleri 1016
a. Teminat İçin Temlik 1017
b. Tahsil İçin Temlik veya Alacağın İnançlı Temliki İçin 1019
12. İnançlı İşlemin Kanıtlanması 1030
13. İnançlı İşleme Dayalı İsteklerde Dava Süresi 1041
a. Kadastrosu Yapılmamış Taşınmazlar 1044
b. Kadastrosu Yapılmış Taşınmazlar 1047
14. İnançlı İşlemin Hüküm ve Sonuçları 1050
a. İç Münasebetler 1051 aa. İnanılanın Hak ve Borçları 1052 bb. İnananın Hakları ve Borçları 1056
b. İnançlı İşlemlerde Dış Münasebet 1066
15. İnançlı İşlemşin Sona Ermesi 1076
ONÜÇÜNCÜ BÖLÜM VEKALET İLİŞKİSİNİN KÖTÜYE KULLANILMASINA DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVALARI
1. Genel Bilgi 1077
2. Vekalet Sözleşmesinin Unsurları 1080
3. Vekalet Sözleşmesinin Şekli 1082
4. Vekilin Borçları 1083
5. Vekalet Sözleşmesinin Kötüye Kullanılması 1091
6. Vekalet Sözleşmesinin Kötüye Kullanılmasın Hükmü 1092
7. Dava Açma Süresi 1107
8. Vekaletin Kötüye Kullanıldığı İddiasının İspatı 1109
ONDÖRDÜNCÜ BÖLÜM YOLSUZ TESCİLE İYİNİYETLE DAYANARAK ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN AYNİ HAK KAZANMASI
1. Genel Olarak 1111
2. Maddi Tapu Sicili Hukukuna Egemen Olan İlkeler 1112
a. Tescil İlkesi 1112
b. Sebebe Bağlılık İlkesi 1117
c. Güven İlkesi 1121
3. Kavramlar 1122 a. Üçüncü Kişinin Yolsuz Tescile İyiniyetle Dayanması 1122 b. Üçüncü Kişi 1128
4. İyiniyetle Ayni Hak Kazanma Koşulları 1135
a. Üçüncü Kişinin Yolsuz Tescile Dayanması 1135
b. Ayni Hakkın İyiniyetle Kazanılması 1136
5. İyiniyetle Ayni Hak Kazanmaya İlişkin Yargıtay Kararları 1139
6. İyiniyetin Korunmadığı Haller 1151
a. Kamu Mallarında 1151
b. Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Mallar 1154
c. Kişisel Haklar 1155
d. Çifte Tapu Halinde 1155
e. Kanunen Takyidli Taşınmazlarda 1158
f. Ayni hakkın Kazanılmasına Yol Açan Hukuki Sebepteki Sakatlıklar 1159
g. Ayni hakkı Devir Eden Kişinin Kimlik veya Hukuki Ehliyetindeki Sakatlıklarda 1159
h. Temsil Yetkisindeki Eksiklik ve Sakatlıklarda 1159
ı. Kanun Gereği Yapılan İşlemlerde 1160
7. TMK. nun
1023. Maddesinin Uygulama Alanı 1161
a. Maddenin Kapsadığı Siciller 1161
b. Maddenin Uygulandığı İşlemler 1161 aa. Tesciller 1162 bb. Şerhler 1163 cc. Beyanlar 1164
8. İyiniyetin Kanıtlanması 1164
9. İyiniyetle Kazanmanın Sonuçları 1167
ONBEŞİNCİ BÖLÜM DEVLETİN HÜKÜM VE TASARRUFU ALTINDAKİ YERLER İDDİASI İLE AÇILAN İPTAL VE TAZMİNAT DAVALARI
1. Genel Olarak 1169 Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altında Bulunan Yerler 1170 Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Taşınmazlar 1177 Orta Mallar 1177 Kıyı Kanunu Kapsamında Olan Yerler 1179 Ormanlar 1180 İkinci Kadastro 1187
2. Tazminat İsteği 1197 Zarar Miktarının Belirlenmesi 1200 ONALTINCI BÖLÜM DAVA AÇMA SÜRESİ
1. Genel Olarak 1241
2. Dava Açma Sürelerinin Türleri 1243
3. Süreler Arasındaki Farklar 1244
4. Hak Düşürücü Süre 1245
a. Genel Olarak 1245 aa. 3402 sayılı KK. nun 12/3. Maddesindeki Süre 1246 bb. 3402 Sayılı KK. nun 46/son Fıkrasında Öngörülen Süre 1260 cc. 3402 Sayılı KK. nun Geçici 4/3. Maddesinde Öngörülen Süre 1263 dd. Orman Kanununda Öngörülen Süreler 1265 ee. TBK. nun
39. Maddesindeki Süre 1268
5. Hak Düşürücü Süreye Bağlı Davalar 1268
a. Tutanağı Düzenlenen Taşınmazlar 1268 aa. Davanın Görevsiz Mahkemede Açılması Halinde 1271 bb. Davanın Açılmamış Sayılması Halinde 1273 cc. Davanın Islahı Halinde 1275 dd. Davaya Katılma Halinde Hak Düşürücü Süre 1276 ee. Genel Mahkeme Hükmüyle Sicilin Değiştirilmesi Halinde 1277
6. Hak Düşürücü Süreye Bağlı Olmayan Davalar 1286
a. Kamu Malları 1286
b. Tespitten Sonraki Sebepler 1287
c. İkinci Kadastro 1288
d. İdari Yoldan Oluşturulan Tapu Kayıtları 1291
e. 7269 Sayılı Kanuna Göre Yapılan Kadastro 1293
f. Genel Mahkemece Oluşturulan Kayıtlar 1293
g. Çifte Tapu Durumunda 1294
h. Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlar 1296
ı. Kömür Havzasındaki Taşınmazlar 1297
i. Teknik Hataların Düzeltilmesi 1297
ONYEDİNCİ BÖLÜM TARAF VE DAVA EHLİYETİ
1. Genel Olarak 1299
2. Davacı 1300
3. Dava Hakkının Devri 1323
4. Davalı 1330 ONSEKİZİNCİ BÖLÜM GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME
1. Görev 1339
2. Yetki 1357
3. Görevsizlik ve Yetkisizlik Kararları Üzerine Yapılacak İşlemler 1363
KAYNAKÇA 1367 KAVRAMLARA GÖRE ARAMA DİZİNİ 1371