Kat Mülkiyeti Hukuku ve Kentsel Dönüşüm (9786253777197)

Marka : Adalet Yayınevi

İndirim Oranı : %10 İndirim

Fiyat : ₺1.890,00

İndirimli : ₺1.701,00

₺335,15 `den başlayan taksitlerle

İçindekiler

Kat Mülkiyeti Hukuku ve Kentsel Dönüşüm

İçindekileri İncele

ÖNSÖZ 5 İÇİNDEKİLER 7
GİRİŞ 11 KAT MÜLKİYETİ KANUNU
BİRİNCİ BÖLÜM GENEL HÜKÜMLER Madde 1 – Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Ayrımı 55 Madde 2 – Kat Mülkiyetinde Tanımlar 69 Madde 3 – Arsa Payının Düzeltilmesi Davası 76 Madde 4 – Ortak Yerler 90 Madde 5 – Bağlantılar 117 Madde 6 – Eklenti ve Ortak Yerler Arasındaki Bağlantı 122 Madde 7 – Ortaklığın Giderilmesi ve Öncelikle Satın Alma Hakkı 125 Madde 8 – Öncelikli Satın Alma Hakkı 133 Madde 9 – Genel Hükümlerin Uygulanma Alanı 140
İKİNCİ BÖLÜM Madde 10 – Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Kurulması 143 Madde 11 – Kat Mülkiyeti Kütüğü 168 Madde 12 – Kat Mülkiyetinin Kurulması 171 Madde 13 – Sözleşme ve Tescil 179 Madde 14 – Kat İrtifakının Kurulması 185
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM KAT MALİKLERİNİN VE KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNİN HAKLARI Madde 15 – Kat Maliklerinin Hakları 197 Madde 16 – Kat Maliklerinin Ortak Yer Üzerindeki Hakları 207 Madde 17 – Kat İrtifakı Sahibinin Hakları 218
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM Madde 18 – Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları 225 Madde 19 – Anagayrimenkulün Bakımı, Korunması ve Zarardan Sorumluluk 239 Madde 20 – Anagayrimenkulün Genel Giderlerine Katılma 265 Madde 21 – Sigorta Anlaşması 279 Madde 22 – Ortak Giderlerin Teminatı 280 Madde 23 – Müsaade Mecburiyeti 298 Madde 24 – Yasak İşler 304 Madde 25 – Kat Mülkiyetinin Devri Mecburiyeti 313 Madde 26 – Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları 328
BEŞİNCİ BÖLÜM Madde 27 – Anagayrimenkulün Yönetimi 339 Madde 28 – Yönetim Planı 346 Madde 29 – Kat Malikleri Kurulunun Toplantısı ve Kararları 363 Madde 30 – Yeter Sayı 378 Madde 31 – Oya Katılma 393 Madde 32 – Kararlar 403 Madde 33 – Hakimin Müdahalesi 418 Madde 34 – Yönetici Atanması 435 Madde 35 – Yöneticinin Görevleri 459 Madde 36 – Defter Tutulması ve Belgelerin Saklanması 483 Madde 37 – İşletme Projesinin Yapılması 487 Madde 38 – Yöneticinin Sorumluluğu 504 Madde 39 – Yöneticinin Hesap Vermesi 519 Madde 40 – Yöneticinin Hakları 529 Madde 41 – Yönetimin Denetlenmesi 536 Madde 42 – Yenilik ve İlaveler 542 Madde 43 – Çok Masraflı ve Lüks Olan Masraflar 556 Madde 44 – Bağımsız Bölüm İlavesi 561 Madde 45 – Temliki Tasarruflar ve Önemli İşler 575
ALTINCI BÖLÜM Madde 46 – Kat Mülkiyetinin Sona Ermesi 591 Madde 47 – Anayapının Harap Olması 602 Madde 48 – Bildirme Ödevi ve Kaydın Silinmesi 613 Madde 49 – Kat İrtifakının Sona Ermesi 615
YEDİNCİ BÖLÜM Madde 50 – Yasaklar 627 Madde 51 – Yeni Duruma Uyma 636 Madde 52 – Medeni Kanundan Önce Kurulmuş Olan Haklarda 640 Madde 53 – Medeni Kanuna Göre Kurulmuş Kat İrtifaklarının Yönetimi 642 Madde 54 – Şuyulandırma Halinde Kat Mülkiyetinin Durumu 643 Madde 55 – Harç ve Vergiler 653 Madde 56 – Belediyesi Olmayan Yerlerdeki Durum 653
SEKİZİNCİ BÖLÜM Madde 57 – Devre Mülk Hakkı 655 Madde 58 – Devre Mülkten Yararlanma Süresi 661 Madde 59 – Devre Mülk Hakkının Devri 662 Madde 60 – Devre Mülk Hakkının Tescili 665 Madde 61 – Devre Mülk Sözleşmesi 666 Madde 62 – Devre Mülk ve Maliklerin Muvafakati 668 Madde 63 – Devre Mülk ve Ortaklığın Giderilmesi 668 Madde 64 – Devre Mülke Konu Taşınmazın Tahliyesi 669 Madde 65 – Devre Mülk ve Uygulanacak Yasal Düzenleme 670
DOKUZUNCU BÖLÜM Madde 66 – Toplu Yapıların Kapsamı 671 Madde 67 – Toplu Yapılarda Ortak Yerler 695 Madde 68 – Vaziyet Planı ve Projeleri 700 Madde 69 – Toplu Yapılarda Yönetim 702 Madde 70 – Yönetim Planı ve Değiştirilmesi 710 Madde 71 – Yönetici ve Denetçi Atama 717 Madde 72 – Ortak Giderlere Katılma 720 Madde 73 – Geçici Yönetim 735 Madde 74 – Toplu Yapılar Hakkında Uygulanacak Diğer Hükümler 740 Ek Madde 1 – Görevli Mahkeme 743 Ek Madde 2 – Kullanma Yerlerinin Boşaltılması 757 Ek Madde 3 – Birden Çok Yapılarda Uygulanacak Özel Hükümler 761 Ek Madde 4 – Kat İrtifakına Geçiş 762
ONUNCU BÖLÜM Geçici Madde 1 – 765 Geçici Madde 2 – 765
KAYNAKÇA 767 KENTSEL DÖNÜŞÜM 769 KENTSEL DÖNÜŞÜM SORU – CEVAP BÖLÜMÜ 799

Olcay Göçüm

Mart 2026

813

Favorilere Ekle

İstek Listeme Ekle

İndirimli Ürün

Fiyat Düşünce Haber Ver

Gelince Haber Ver

Artır Azalt

Tavsiye Et

Kat Mülkiyeti Hukuku ve Kentsel Dönüşüm

Olcay Göçüm

ISBN: 9786253777197

Özellik	Detay
Baskı Tarihi	2. Baskı - Mart 2026
Dil	Türkçe
Sayfa Sayısı	813
Boyut	17x25
Kapak Türü	Ciltli
Yayınevi	Adalet Yayınevi

Kitap Hakkında

Ülkemizde, çok katlı binalarda ikamet eden bağımsız bölüm malikleri arasında oluşan hukuki ihtilafların çözümü ve sağlıklı düzene kavuşması için 1965 yılında 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu yürürlüğe girmiştir. Kat Mülkiyeti Kanunu, şehirleşmenin hızla yükselmesi ve ana gayrimenkullerin birden fazla parsel üzerinde yer alması nedeniyle ihtiyacı karşılayamaz hale gelmiştir. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 1-65 maddeleri arasında yer alan hükümlerin sadece tek parsel üzerinde yer alan ana gayrimenkullere uygulanması, mevcut düzenlemenin yetersiz ve ihtiyacı karşılayamaz hale gelmesi nedeniyle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunda 5711 sayılı yasa ile yapılan değişiklik ile ‘Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler’ (KMK m.66-74 arası) eklenmiştir. Eserimizde Kat Mülkiyeti Kanunu’na ilişkin her bir konu ayrı bir başlık altında ve konu başlıkları altında yer alan maddelere yer verilmek suretiyle tek tek açıklanmış, güncel ve sık karşılaşılan sorunlar cevaplandırılmış, hukuki nizalar Yargıtay ve BAM kararları ışığı altında cevaplandırılmıştır. Madde açıklama ve yorumlamalarında önemli olan ve sık karşılaşılan problemler ‘ÖNEMLİ NOT’ başlığı altında açıklanmıştır.

Baskı Tarihi

2026

Havale ile Ödeme ₺1.701,00

DetailSocialBlock

DetailCssKod