İmar Bilgisi (9786253815523)

Önsöz 7 Özgeçmiş 9 Resimler ve Tablo Listesi 15
Kısaltmalar 17
GİRİŞ Nereden başlamalısın? 22
Bölüm 1 İMAR OKURYAZARI OLMA YOLCULUĞU
1.1. Okuryazarlık Kavramı 27
1.2. İmar Okuryazarlığı Kavramı 28
Bölüm 2 İMAR OKURYAZARLIĞI BİLEŞENLERİ
2.1. Bireysel ve Toplumsal Haklar 35
2.2. Taşınmaz Mal (Gayrimenkul) Kavramı 39
2.3. Sahiplik Kavramı 41
2.3.1. Tapu ve Kadastro 47
2.3.2. Mülkiyet Kavramı ve Türleri 52
2.3.3. Tapu ve Kadastro İlişkileri 53
2.3.3.1. Nitelik Bilgisi 55
2.3.3.2. Nicelik Bilgisi 55
2.3.3.3. Tapu Bilgilerinin Okunması 55
2.4. Arazi Kullanım Sınıflandırması 61
2.5. Kamusal Alan 62
2.5.1. Koruma Alanları 64
2.6. Kent Kavramı 65
2.7. Kentsel Planlama Kavramı 67
2.8. Yerel Yönetimler 70
2.9. İmar Hukuku 73
2.9.1. İmar Kanunu Hakkında Genel Bilgi 75
2.9.2. İmar Yönetmeliği Hakkında Genel Bilgi 76
2.10. Toplumsal Katılım 77
Bölüm 3 İMAR OKURYAZARLIK KAPSAMI
3.1. İmar Terimleri ve Tanımları 83
3.2. Mekânsal Planlar 110
3.3. İmar Planları 113
3.3.1. İmar Planı Unsurları 115
3.3.2. İmar Planı ve Çeşitleri 115
3.3.2.1. Nazım İmar Planı 116
3.3.2.2. Uygulama İmar Planı 123
3.3.2.3. İmar Plan Gösterimleri 134
3.3.3. İmar Planının Değerlendirilmesi 136
3.3.3.1. İmar Durumu Bize Ne Anlatır? 139
3.3.4. İmar Planı Süreçleri 141
3.4. Genel Kapsamda İmar Uygulamaları 142
3.4.1. Arazi Mülkiyeti ve Kullanımıyla İlgili İşlemler 142
3.4.2. Mülkiyet Düzenlemeleri 144
3.4.2.1. Sınır Düzeltmesi 144
3.4.2.2. Ayırma (İfraz) İşlemleri 145
3.4.2.3. Birleştirme (Tevhit) İşlemi 146
3.4.2.4. Terk 146
3.4.2.5. İhdas 148 3.4.2.6.
18. Madde Uygulaması 148
3.4.2.7. Kamulaştırma 149
3.4.3. Yapı Ruhsatı ve İzin Süreçleri 149
3.4.3.1. İnşaat Projelerinin İmar Okuryazarlığı Açısından İncelenmesi 150
Bölüm 4 İMARLA İLGİLİ İŞLEYİŞ VE İPUÇLARI
4.1. İmar Planı Okuma İpuçları 155
4.2. İmar Okuryazarlığı Araçları ve Kaynaklar 157
4.2.1. Parsel Sorgulama İşlemleri 164
Bölüm 5 GAYRİMENKUL DEĞER TESPİTİ
5.1. Gayrimenkulde Değer 169
5.1.1. Gayrimenkul Değer Tespiti 169
5.1.2. Emsal Karşılaştırma 171 Sonuç 179
Kaynakça 181 Kavram Dizini 185