Gayrimenkul Vergi Hukuku (9786052647929)

İLKSÖZ 7 İÇİNDEKİLER 9 TABLOLAR 21
KISALTMALAR 23
Kısım 1 GAYRİMENKUL KAVRAMI
1. GAYRİMENKUL KAVRAMI VE KAPSAMI 25 1.1. 743 sayılı Türk Kanunu Medenisinde Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı 25 1.2. 4721 sayılı Türk Medeni Kanununda Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı 26
1.3. Kat Mülkiyeti Kanununda Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı 27
1.4. İmar Kanununda Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı 27
1.5. Tapu Kanununda Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı 27
1.6. Kadastro Kanununda Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı 28
1.7. Belediye Kanununda Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı 28
1.8. Sermaye Piyasasında Uluslararası Değerleme Standartları Hakkında Tebliğde (Seri: VIII, No:45) Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı 28
1.9. Uluslararası Değerleme Standartlarında Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı 29
2. VERGİ KANUNLARI AÇISINDAN GAYRİMENKUL KAVRAMI 29
Kısım 2 GAYRİMENKUL VE VERGİ USUL KANUNU
1. VERGİ USUL KANUNA GÖRE GAYRİMENKULLERDE DEĞERLEME 31
2. BİNA VE ARAZİNİN ENVANTERE ALINMASI 31
3. GAYRİMENKULLERDE AMORTİSMAN UYGULAMASI 31
3.1. Genel Olarak Amortisman 32
3.2. Gayrimenkullerde Amortisman 33
3.3. Amortisman Usulleri 34
3.3.1. Normal Amortisman Yöntemi 35
3.3.2. Azalan Bakiyeler Yöntemi 35
3.3.3. Madenlerde Amortisman 36
3.3.4. Fevkalade Amortisman 36
4. GAYRİMENKULLER İLE İLGİLİ MÜKELLEF ÖDEVLERİ 37
4.1. Gayrimenkul Sermaye İratlarının Kaydı 37
4.2. Yeni İnşaatın Bildirilmesi 37
4.3. Bina ve Arazideki Değişikliklerin Bildirilmesi 38
4.4. Bildirim Ödevinde Bildirimin Süresi İçinde Yapılması 38
4.5. Bildirim Ödevinde Bildirim Şekline Uyulması 38
4.6. Gayrimenkuller ile İlgili Vergi İncelemesinde Bilgi Vermek 38
Kısım 3 GAYRİMENKUL VE GELİR VERGİSİ KANUNU
Bölüm 1 GAYRİMENKUL VE GAYRİMENKUL SERMAYE İRADI
1. GAYRİMENKUL SERMAYE İRADININ GENEL ÇERÇEVESİ 39
2. GAYRİMENKUL SERMAYE İRADININ VERGİLENDİRİLMESİ 40
2.1. Gayrimenkul Sermaye İradının Mükellefi 41
2.2. Gayrimenkul Sermaye İradının Elde Edilmesi 42
2.3. Gayrimenkul Sermaye İradında Gayrisafi Hasılat 43
2.4. Gayrimenkul Sermaye İradında Safi İrat 43
2.5. Gayrimenkul Sermaye İradında İstisna Uygulaması 43
2.6. Gayrimenkul Sermaye İradında Beyan Yöntemi 45
2.6.1. Götürü Gider Yöntemi 45
2.6.2. Gerçek Gider Yöntemi 45
2.7. Gayrimenkul Sermaye İradının Beyanı ve Ödenmesi 47
2.8. Gayrimenkul Sermaye İradında Tevkifat 47
3. ÇİFTE VERGİLENDİRMEYİ ÖNLEME ANLAŞMALARI YÖNÜNDEN GAYRİMENKUL KİRA GELİRLERİ 48
4. EMSAL KİRA BEDELİ ESASI 50
Bölüm 2 GAYRİMENKUL VE DEĞER ARTIŞ KAZANCI
1. DEĞER ARTIŞ KAZANCININ GENEL ÇERÇEVESİ 53
2. GAYRİMENKUL DEĞER ARTIŞ KAZANCI 53
3. GAYRİMENKUL ALIM VE SATIM İŞLERİNDE “TİCARİ KAZANÇ–DEĞER ARTIŞI KAZANCI” AYRIMININ BELİRLENMESİ 55
4. GAYRİMENKUL ALIM SATIM İŞİNDEN ELDE EDİLEN GELİRİN “DEĞER ARTIŞI KAZANCI” OLMASI İÇİN GEREKLİ KOŞULLAR 56
5. SAFİ DEĞER ARTIŞ KAZANCI 59
5.1. Safi Değer Artışı Kazancının Tespiti 59
5.2. Safi Değer Artışı Kazancının Tespitinde Endeksleme Uygulaması 60
Bölüm 3 GAYRİMENKUL VE YEŞİL VERGİ KAPSAMINDA GELİR VERGİSİ TEŞVİKLERİ
1. GAYRİMENKULLERE YÖNELİK YEŞİL VERGİ KAPSAMINDA GELİR VERGİSİ KANUNU TEŞVİKLERİ 63
2. GAYRİMENKULLERE YÖNELİK YEŞİL VERGİ KAPSAMINDA GELİR VERGİSİ KANUNU’NDA YER ALAN DÜZENLEMELER 63
2.1. Gelir Vergisi Kanunu Madde 9/9 Düzenlemesi 64
2.2. Gelir Vergisi Kanunu Madde 40/7 Düzenlemesi 64
2.3. Gelir Vergisi Kanunu Madde 74/6 Düzenlemesi 64
3. GAYRİMENKULLERE YÖNELİK YEŞİL VERGİ KAPSAMINDA GELİR VERGİSİ KANUNU’NDA YER ALAN DÜZENLEMELERİN DEĞERLENDİRİLMESİ 65
Kısım 4 GAYRİMENKUL VE KURUMLAR VERGİSİ
1. TAŞINMAZ SATIŞ KAZANCI KURUMLAR VERGİSİ İSTİSNASI GENEL ÇERÇEVESİ 67
1.1. Taşınmaz Satış Kazancı Kurumlar Vergisi İstisnası (15.07.2023 Tarihi Öncesinde Edinilmiş Taşınmazlarda İstisna Uygulaması) 67
1.1.1. Taşınmaz Satış Kazançlarına Uygulanan İstisnanın Kapsamı 68
1.1.2. Taşınmaz Satış Kazançlarına Uygulanan İstisnanın Uygulanma Koşulları 68
1.2. Taşınmaz Satış Kazancı Kurumlar Vergisi İstisnası (15.07.2023 Tarihten Sonra Edinilmiş Taşınmazlarda İstisna Uygulaması) 70
2. TAŞINMAZLARIN KISMİ BÖLÜNME İŞLEMLERİNDE KURUMLAR VERGİSİ İSTİSNASI 71
2.1. Taşınmazların Kısmi Bölünme İşlemlerinde Kurumlar Vergisi İstisnası (01.01.2024 Öncesi İstisna Uygulaması) 71
2.2. Taşınmazların Kısmi Bölünme İşlemlerinde Kurumlar Vergisi İstisnası (01.01.2024 Sonrası İstisna Uygulaması) 72
Kısım 5 GAYRİMENKUL VE KATMA DEĞER VERGİSİ
1. TAŞINMAZ SATIŞINDA KATMA DEĞER VERGİSİ İSTİSNASI 75
1.1. Taşınmaz Satışında Katma Değer Vergisi İstisnası (15.07.2023 Tarihine Kadar Edinilmiş Taşınmazlarda İstisna Uygulaması) 75
1.1.1. Taşınmaz Satışına Uygulanan KDV İstisnasının Kapsamı 76
1.1.2. KDV İstisnasına Konu Olan Taşınmazlar 76
1.1.3. Mütemmim Cüzleri ve Eklentilerin Durumu 76
1.1.4. İstisnadan Yararlanamayan Kurumlar 76
1.1.5. Şahsi İşletmelerin Taşınmazları 76
1.1.6. İki Tam Yıl Süreyle Aktifte Bulundurmak 76
1.2. Taşınmaz Satışında Katma Değer Vergisi İstisnası (15.07.2023 Tarihinden İtibaren Elde Edilecek Taşınmazlarda İstisna Uygulaması) 77
2. GAYRİMENKULLER İLE İLGİLİ OLARAK KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNUNDA YER ALAN DİĞER DÜZENLEMELER 77
2.1. Taşınmazlara İlişkin KDV İstisnası – 1 77
2.2. Taşınmazlara İlişkin KDV İstisnası – 2 78
2.3. Taşınmazlara İlişkin KDV İstisnası – 3 78
2.4. Taşınmazlara İlişkin KDV İstisnası – 4 78
2.5. Taşınmazlara İlişkin KDV İstisnası – 5 79
3. YABANCI UYRUKLU KİŞİ VE KURUMLARIN TAŞINMAZ EDİNİMLERİNDE KDV İSTİSNASI 79
4. GAYRİMENKUL TESLİMLERİNDE KATMA DEĞER VERGİSİ ORANI 81
4.1. Taşınmaz Teslimlerinde KDV Oranları (01.04.2022 Tarihi Öncesi Uygulama) 82
4.1.1. Gayrimenkul Teslimlerinde KDV Oranlarının Belirlenme Ölçütleri 82
4.1.2. Yapı Ruhsatı 01.04.2022 Tarihinden Önce Olan Konutlarda Uygulanacak KDV Oranı 83
4.2. Yapı Ruhsatı 01.04.2022 Tarihinden Sonra Olan Konutlarda Uygulanacak KDV Oranı 84
Kısım 6 GAYRİMENKUL VE VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ
1. VERASET VE İNTİKAL KAVRAMI 85
2. VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNUNDA GAYRİMENKUL VE TAŞINMAZ KAVRAMLARI 85
3. GAYRİMENKULLERDE VERASET VE İNTİKAL VERGİSİNİN KONUSU 85
4. GAYRİMENKULLERDE VERASET VE İNTİKAL VERGİSİNİN MÜKELLEFİ 86
5. VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNUNDA GAYRİMENKULLERİN DEĞERLEMESİ 87
6. VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNUNDA GAYRİMENKUL İLE İLGİLİ VERGİ İSTİSNASI 87
7. GAYRİMENKULLERDE VERASET VE İNTİKAL VERGİSİNİN MATRAHI 88
8. GAYRİMENKULLERDE VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ ORANLARI 88
10. VERASET VE İNTİKAL VERGİSİNİN ÖDENMESİ 89
11. VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNUNDA GAYRİMENKULLER İLE İLGİLİ CEZA DÜZENLEMESİ 89
Kısım 7 GAYRİMENKUL VE DEĞERLİ KONUT VERGİSİ
1. DEĞERLİ KONUT VERGİSİNE GENEL BAKIŞ 91
2. DEĞERLİ KONUT VERGİSİNİN KONUSU 91
3. MESKEN NİTELİKLİ TAŞINMAZ KAVRAMI 91
4. DEĞERLİ KONUT VERGİSİNİN MÜKELLEFİ 92
5. DEĞERLİ KONUT VERGİSİNDE VERGİ DEĞERİ 92
6. DEĞERLİ KONUT VERGİSİNİN MATRAHI 93
7. DEĞERLİ KONUT VERGİSİNDE MUAFİYET UYGULAMASI 93
8. DEĞERLİ KONUT VERGİSİNİN ORANI 93
9. DEĞERLİ KONUT VERGİSİNİN BEYANI VE ÖDENMESİ 94
Kısım 8 GAYRİMENKUL VE YEREL YÖNETİM GELİRLERİ
1. YEREL YÖNETİMLERİN ÖZ GELİRLERİ 95
2. EMLAK VERGİSİ 95
3. GAYRİMENKULLER İLE İLGİLİ BELEDİYE GELİRLERİ KANUNUNDA YER ALAN DÜZENLEMELERİN GENEL ÇERÇEVESİ 96
3.1. Gayrimenkuller ile İlgili Belediye Gelirleri Kanunu Kapsamındaki Yerel Yönetim Vergileri 98
3.2. Gayrimenkuller ile İlgili Belediye Gelirleri Kanunu Kapsamındaki Yerel Yönetim Harçları 98
3.3. Gayrimenkuller ile İlgili Belediye Gelirleri Kanunu Kapsamındaki Yerel Yönetim Harcamalara Katılma Payları 99
3.4. Gayrimenkuller ile İlgili Belediye Gelirleri Kanunu Kapsamındaki Ücrete Tabi işlemler 100
Bölüm 1 GAYRİMENKUL VE EMLAK VERGİSİ
GİRİŞ 101
1. EMLAK VERGİSİNİN KONUSU 102
1.1. Bina Vergisinin Konusu 102
1.1.1. Bina Kavramı 103
1.1.2. Binayı Bütünleyen Arazi (Mütemmimler) 103
1.2. Arazi ve Arsa Vergisinin Konusu 104
1.2.1. Arazi Kavramı 104
1.2.2. Arsa Kavramı 104
1.2.3. Arsa Sayılacak Parsellenmemiş Arazi 105
2. EMLAK VERGİSİNİN MÜKELLEFİ 106
2.1. Bina Vergisinin Mükellefi 106
2.1.1. Bina Vergisi Mükellefiyetinin Başlaması 107
2.1.2. Bina Vergisi Mükellefiyetinin Sona Ermesi 107
2.2. Arazi Vergisinin Mükellefi 108
2.2.1. Arazi Vergisinde Mükellefiyetin Başlaması 108
2.2.2. Arazi Vergisinde Mükellefiyetin Sona Ermesi 109
3. EMLAK VERGİSİNİN MATRAHI 109
3.1. Bina Vergisi Matrahı 109
3.2. Arazi Vergisi Matrahı 109
4. EMLAK VERGİSİ VERGİ DEĞERİ 110
4.1. Bina Vergi Değeri 111
4.2. Arazi ve Arsa Vergi Değeri 112
4.3. Emlak Vergisi Değerinin Tespitinde Numarataj İşlemlerinin Önemi 112
5. EMLAK VERGİSİNDE MUAFİYET VE İSTİSNA UYGULAMASI 113
5.1. Bina Vergisinde Muafiyet 114
5.1.1. Bina Vergisinde Sürekli (Daimi) Muafiyet 114
5.1.2. Bina Vergisinde Geçici Muafiyet 117
5.2. Arazi Vergisinde Muafiyet 119
5.2.1. Arazi Vergisinde Sürekli (Daimi) Muafiyet 119
5.2.2. Arazi Vergisinde Geçici Muafiyet 120
5.2.3. Arazi Vergisi İstisnası 121
6. EMLAK VERGİSİ'NDE KISITLILIK UYGULAMASI 121
7. EMLAK VERGİSİ ORANI 122
7.1. Bina Vergisi Oranı 122
7.2. Arazi Vergisi Oranı 123
7.3. Arsa Vergisi Oranı 124
8. EMLAK VERGİSİNİN TARH, TAHAKKUK VE TAHSİL 124
8.1. Bina ve Arazi Vergisinin Tarh ve Tahakkuku 124
8.2. Bina ve Arazi Vergisinin Ödenmesi 125
9. EMLAK VERGİSİ BİLDİRİMİ 126
10. EMLAK VERGİSİ DEĞERİNİN DİĞER VERGİLER İLE İLİŞKİSİ 128
10.1. Emsal Kira Bedeli (Gelir Vergisi Kanunu Madde 73) 128
10.2. Basit Usule Tabi Olmanın Genel Şartları (Gelir Vergisi Kanunu Madde 47/2) 128
10.3. Verginin Matrahı ve İlk Tarhiyat (Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu Madde 10) 129
10.4. Tapu ve Kadastro Harcında Emlak Vergisi Değeri (Harçlar Kanunu Madde 63) 129
Bölüm 2 GAYRİMENKUL VE BELEDİYE GELİRLERİ KANUNU KAPSAMINDAKİ YEREL YÖNETİM VERGİLERİ
1. YANGIN SİGORTA VERGİSİ 131
1.1. Yangın Sigortası Vergisinin Konusu 131
1.2. Yangın Sigortası Vergisinin Mükellefi 132
1.3. Yangın Sigortası Vergisinin Matrahı 132
1.4. Yangın Sigortası Vergisinin Oranı 132
1.5. Yangın Sigortası Vergisinin Beyanı Ve Ödenmesi 132
1.6. Yangın Sigortası Vergisinde İstisna 132
2. ÇEVRE TEMİZLİK VERGİSİ 132
2.1. Çevre Temizlik Vergisinin Konusu ve Kapsamı 133
2.2. Çevre Temizlik Vergisine Tabi Olmayan Binalar 133
2.3. Çevre Temizlik Vergisinin Mükellefi 134
2.4. Çevre Temizlik Vargısının Tahakkuku ve Ödenmesi 134
2.5. Konutlara İlişkin Çevre Temizlik Vergisinin Tahakkuku ve Ödenmesi 134
2.6. İşyeri ve Diğer Şekillerde Kullanılan Binalara İlişkin Çevre Temizlik Vergisinin Tahakkuku ve Ödenmesi 135
2.7. İndirimli Çevre Temizlik Vergisi 135
2.8. Konutlara Ait Çevre Temizlik Vergisi Tarifesi 136
2.9. İşyerleri ve Diğer Şekilde Kullanılan Binalara Ait Büyükşehir Belediyeleri Dışındaki Belediyelerde Uygulanacak Olan 2024 Yılı Çevre Temizlik Vergisi 136
2.10. İşyerleri ve Diğer Şekilde Kullanılan Binalara Ait Büyükşehir Belediyelerinde Uygulanacak 2024 Yılı Çevre Temizlik Vergisi 137
Bölüm 3 GAYRİMENKUL VE BELEDİYE GELİRLERİ KANUNU KAPSAMINDAKİ YEREL YÖNETİM HARÇLARI VE ÜCRET
1. BELEDİYE GELİRLERİ KANUNU KAPSAMINDAKİ YEREL YÖNETİM HARÇLARINA GENEL BAKIŞ 139
2. BİNA İNŞAAT HARCI 140
2.1. Bina İnşaat Harcının Konusu ve Vergiyi Doğuran Olay 140
2.2. Bina İnşaat Harcı İstisnaları 140
2.3. Bina İnşaat Harcı Mükellefi 142
2.4. Bina İnşaat Harcı Matrahı 142
2.5. Bina İnşaat Harç Tarifesi 142
2.5.1. Konutlar İçin Bina İnşaat Harcı 142
2.5.2. İşyerleri İçin Bina İnşaat Harcı 143
2.6. Bina İnşaat Harcının Ödenmesi 144
3. BELEDİYELER TARAFINDAN TAHSİL OLUNAN İMAR İLE İLGİLİ HARÇLAR 144
3.1. Belediyeler Tarafından Tahsil Olunan İmar ile İlgili Harçlar İstisnası 145
3.2. Belediyeler Tarafından Tahsil Olunan İmar ile İlgili Harçların Tarifesi 145
4. ALTYAPI KAZI İZNİ HARCI 148
4.1. Altyapı Kazı İzni Harcı Mükellefi 148
4.2. Altyapı Kazı İzni Harcının Matrahı 148
4.3. Altyapı Kazı İzni Harcının Oranı 149
4.4. Altyapı Kazı İzni Belgesi 149
5. TELLALLIK HARCININ KONUSU 149
5.1. Tellallık Harcının Mükellefi 149
5.2. Tellallık Harcı Matrahı 150
5.4. Tellallık Harcı Oranı 150
5.5. Tellallık Harcının Ödenmesi 150
6. İŞ YERİ AÇMA İZİN HARCI 150
6.1. İş Yeri Açma İzin Harcı Tarifesi 150
6.2. İş Yeri Açma İzin Harcının Hesaplanması 151
7. NUMARATAJ ÜCRETİ 151
7.1. Numarataj İşlemi 152
7.2. Numarataj İşlemi Süreci 153
Bölüm 4 GAYRİMENKUL VE BELEDİYE GELİRLERİ KANUNU KAPSAMINDAKİ YEREL YÖNETİM HARCAMALARA KATILIM PAYLARI
1. HARCAMALARA KATILMA PAYLARININ GENEL GÖRÜNÜMÜ 155
2. HARCAMALARA KATILMA PAYININ ÇEŞİTLERİ 157
2.1. Yol Harcamalarına Katılma Payı 157
2.2. Kanalizasyon Harcamalarına Katılma Payı 158
2.3. Su Tesisleri Harcamalarına Katılma Payı 158
3. HARCAMALARA KATILMA PAYLARININ UYGULAMA ŞEKLİ 159
3.1. Harcamalara Katılma Paylarında Gayrimenkul Sahibi 159
3.2. Harcamalara Katılma Paylarının Üst Sınırı 159
3.3. Harcamalara Katılma Paylarında İstisna 159
3.4. Harcamalara Katılma Paylarının Tahakkuku 159
3.5. Katılma Paylarının İlanı 160
3.6. Katılma Paylarının Tahsili 160
3.7. Katılma Paylarına İtiraz 160
Kısım 9 GAYRİMENKUL VE HARÇLAR KANUNU İLE DİĞER PAYLAR
1. GAYRİMENKULLERDE TAPU VE KADASTRO HARCI 161
1.1. Tapu ve Kadastro Harcının Konusu 162
1.2. Tapu ve Kadastro Harcının Mükellefi 162
1.3. Tapu ve Kadastro Harçlarında İstisna 163
1.4. Harç Alma Ölçüleri 164
1.5. Kayıtlı Değer – Emlak Vergisi Değeri 164
1.6. Tapu İşlemleri/ Kadastro ve Tapulama İşlemlerinde Harç 164
1.6.1. Tapu İşlemlerinde Harç 165
1.6.2. Kadastro ve Tapulama İşlemlerinde Harç 168
1.7. Tapu ve Kadastro Harcının Ödenmesi 169
2. GAYRİMENKULLERE İLİŞKİN DİĞER HARÇLAR 169
2.1. Gayrimenkul Tahliye Davalarında İlam Harcı 169
2.2. Gayrimenkullerin Tahliye ve Tesliminde Tahsil Harcı 169
2.3. Gayrimenkullere İlişkin Karar ve İlam Harcı 169
2.4. Gayrimenkullere İlişkin İcra Harcı 170
2.5. Gayrimenkullere İlişkin İdare Harcı 170
2.6. Gayrimenkullerin İdaresine Yönelik Noter Harcı 170
3. GAYRİMENKULLER İLE İLGİLİ DİĞER PAYLAR 170
3.1. Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı 171
3.2. Ortaklık Payı 171
3.3. Değer Artış Payı 172
Kısım 10 GAYRİMENKUL VE DEĞERLEME
1. GAYRİMENKUL VE DEĞER KAVRAMI 173
2. GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİ 173
3. VERGİ DEĞERLEME İLİŞKİSİ 174
4. VERGİ KANUNLARI AÇISINDAN GAYRİMENKULLERDE DEĞERLEME 175
4.1. Vergi Usul Kanuna Göre Gayrimenkullerde Değerleme 176
4.1.1. Vergi Usul Kanununa Göre Gayrimenkullerde Değerleme Şekli 177
4.1.2. Gayrimenkullerde Maliyet Bedeline Dahil Olan Giderler 178
4.1.3. Gayrimenkullerde Maliyet Bedelinin Artması 178
4.2. Veraset ve İntikal Vergisi Kanununa Göre Gayrimenkullerde Değerleme 178
4.3. Emlak Vergisi Kanununda Vergi Değeri 180
4.3.1. Bina Vergi Değeri 180
4.3.2. Arazi ve Arsa Vergi Değeri 181
4.4. Harçlar Kanununda Kayıtlı Değer/Emlak Vergisi Değeri 181
Kısım 11 KONUT KREDİLERİ VE VERGİ, HARÇ, FON
1. KONUT KREDİLERİ VE BANKA VE SİGORTA MUAMELELERİ VERGİSİ (BSMV) UYGULAMASI 183
2. KONUT KREDİLERİ VE DAMGA VERGİSİ UYGULAMASI 184
3. KONUT KREDİLERİ VE HARÇLAR KANUNU UYGULAMASI 184
4. KONUT KREDİLERİNDE KAYNAK KULLANIMINI DESTEKLEME FONU KESİNTİSİ (KKDF) UYGULAMASI 184
Kısım 12 GAYRİMENKUL VE RÜÇHAN HAKKI, TEMİNAT HACİZ VE SATIŞ
1. GAYRİMENKULLER VE AMME ALACAKLARININ KORUNMASI 187
2. GAYRİMENKUL VE TEMİNAT 187
3. GAYRİMENKUL VE RÜÇHAN HAKKI 187
4. GAYRİMENKUL HACZİ 187
5. HACİZ EDİLEN GAYRİMENKULÜN SATIŞI 188
5.1. Satışa Çıkarılan Haciz Edilmiş Olan Gayrimenkulün Değeri 189
5.2. Gayrimenkul Satış Şartnamesi ve İlanı 189
5.3. Gayrimenkulün Satışı 189
Kısım 13 GAYRİMENKUL VERGİ HUKUKUNA İLİŞKİN SAYISAL GÖSTERGELER
1. GAYRİMENKUL VERGİ HUKUKUNA İLİŞKİN SAYISAL GÖSTERGELERİN GENEL ÇERÇEVESİ 191
2. GAYRİMENKUL SERMAYE İRADI MÜKELLEF SAYISI 191
3. GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ RİSK ANALİZİ 194
5. GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN DENETİMİNE İLİŞKİN ANALİZ VE ÇALIŞMALAR 197
KAYNAKÇA 201